Tipo de imóvel · Carnac
Comprar um apartamento em Carnac
Carnac vende o apartamento com vista de mar sobre a Grande-Plage e as residências da vila, a dois passos do mercado, da escola de vela e dos alinhamentos de menires. A Home Select caça o apartamento à venda em Carnac, muitas vezes antes do anúncio, e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Carnac, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 6100 €/m² (91 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de apartamentos em Carnac, em números
O apartamento à venda em Carnac negoceia-se em torno da mediana dos apartamentos do levantamento, 6100 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, abaixo das 5100 €/m² das casas: a estância construiu-se em pequenas residências entre a vila e a Carnac-Plage, e o apartamento é o produto mais líquido do mercado. O arrendamento sazonal estrutura a procura: o rendimento calcula-se antes da proposta. Os compradores vêm de Paris, de Rennes e de Nantes para o pied-à-terre, e uma parte crescente procura a residência permanente, perto do mercado e das escolas.
O levantamento compara as escalas da baía: 5300 €/m² no fim da península, 5100 €/m² em volta do porto, 3600 €/m² rumo à cidade e à estação, onde se vive todo o ano a preço mais suave. Na própria Carnac, dois segmentos puxam o mercado: os apartamentos com vista de mar na primeira linha da Grande-Plage, raros e disputados, e as residências da vila, a dois passos do mercado. Neste parque antigo, encargos, fachadas votadas e diagnóstico energético leem-se nas atas antes de qualquer proposta.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar à beira-mar
O terreno
O que o seu orçamento compra como apartamento em Carnac
- aprox. 50 m²
- 310 000 €
- aprox. 80 m²
- 490 000 €
- aprox. 120 m²
- 730 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Morbihan
Onde exatamente, em Carnac e em torno?
A vila e o centro, residências a dois passos do mercado e do comércio; a Carnac-Plage e a Grande-Plage, apartamentos com vista de mar na primeira linha; Beaumer e as praias de nascente, a escola de vela e as enseadas abrigadas; a aldeia de Saint-Colomban e as suas muralhas, pelo antigo longe da frente marítima.
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Carnac?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Morbihan
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Perguntas frequentes
Comprar um apartamento em Carnac: as suas perguntas
Apartamento com vista de mar ou pied-à-terre na vila?
Dois usos. O apartamento com vista de mar da Carnac-Plage vende a Grande-Plage e a baía ao despertar: o segmento mais disputado, onde uma nesga de mar entre dois telhados não vale a baía inteira. Na vila, o pied-à-terre vive todo o ano, mercado e escolas a pé, e arrenda-se entre duas estadias. Ambos se leem na mediana, 6100 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, abaixo das 5100 €/m² das casas.
Comprar em Carnac ou na península de Quiberon?
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana dos apartamentos de 6100 €/m² em Carnac, contra 5300 €/m² e 3600 €/m². Quiberon vende a península e a estação terminal; Carnac, a Grande-Plage, a vela e os alinhamentos; Auray, a cidade de todo o ano. A Home Select documenta estes mercados à distância antes de lhe pedir que se desloque.
Quanto custa um apartamento em Carnac?
A mediana situa-se em 6100 €/m² em 91 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Carnac com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Carnac e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Carnac?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Carnac, a vigilância começa por dois setores: a vila e o centro, depois Carnac-Plage e a Grande-Plage. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um apartamento em Carnac?
A Home Select, caçador de imóveis em Carnac, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Carnac
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
