Tipo de imóvel · Avignon
Comprar um mas em Avignon
Avignon é a porta do campo provençal: a île de la Barthelasse em frente às muralhas, as aldeias do Grande Avignon, os Alpilles e o Luberon. O mas, a bastide e a casa de campo vendem-se muitas vezes entre iniciados; a Home Select caça-os à distância, com a água e os riscos lidos nos documentos.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Avignon, procura mas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 2500 €/m² (388 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de mass em Avignon, em números
Um mas à venda perto de Avignon lê-se na mediana das casas da cidade, 2500 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, uma referência prudente: mistura a casa de cidade e a propriedade com terras, e um mas julga-se pela terra, pela água e pelo estado da pedra tanto como pelo edificado. Quem compra: parisienses e lioneses que chegam de TGV para uma residência secundária que habitam de facto, famílias que querem espaço sem deixar as escolas de Avignon, compradores belgas, suíços ou americanos seduzidos pela Provença sem o isolamento.
Em redor da cidade, a escala muda: 2800 €/m² em Châteaurenard e Barbentane, 3400 €/m² em L’Isle-sur-la-Sorgue e Le Thor, 5200 €/m² em Saint-Rémy-de-Provence e Les Baux. O que é raro: o mas antigo que guardou as suas terras e a sua água a poucos minutos das muralhas. O que se verifica: o risco de inundação, a água, o saneamento e as servidões. A Home Select qualifica a propriedade com base nos documentos e conduz a pré-visita em vídeo com o agente do vendedor.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como mas em Avignon
- aprox. 150 m²
- 380 000 €
- aprox. 220 m²
- 550 000 €
- aprox. 300 m²
- 750 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Vaucluse
Onde exatamente, em Avignon e em torno?
A île de la Barthelasse pela casa de campo, com o Ródano dos dois lados, a cinco minutos das muralhas, em zona inundável a ler com atenção; as aldeias do Grande Avignon, de Les Angles a Morières-lès-Avignon, pelo mas com jardim e piscina; Châteaurenard e Barbentane em direção ao Durance; Saint-Rémy-de-Provence e os Alpilles, L’Isle-sur-la-Sorgue e o Luberon pela bastide com terras.
Caçador de imóveis em Avignon caçador de imóveis na Provença
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu mas em Avignon?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Vaucluse
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Perguntas frequentes
Comprar um mas em Avignon: as suas perguntas
Mas às portas de Avignon ou bastide nos Alpilles: qual escolher?
Às portas de Avignon, o mas mantém a cidade a poucos minutos: a estação TGV, as escolas. Nos Alpilles compra-se a paisagem, mais cara e mais longe dos serviços. O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 coloca a mediana das casas de Avignon em 2500 €/m², contra 5200 €/m² em Saint-Rémy-de-Provence e Les Baux e 3500 €/m² em Villeneuve-lès-Avignon e Les Angles. A Home Select caça os dois terrenos em paralelo.
O que verificar num mas perto de Avignon antes da proposta?
O risco primeiro: o plano de prevenção dos riscos de inundação, do Ródano como do Durance, condiciona ampliações, seguro e uso dos pisos térreos. Depois a água, poço, furo ou direitos de rega, o saneamento não coletivo controlado pelo SPANC, as servidões e a limpeza de mato, obrigatória em 50 m nas zonas expostas ao fogo. Por fim a pedra: vigamento, telhado, humidade. Mande orçamentar as obras antes da proposta; a Home Select reúne estes documentos à distância.
Quanto custa um mas em Avignon?
A mediana situa-se em 2500 €/m² em 388 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Avignon com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Avignon e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Avignon?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Avignon, a vigilância começa por dois setores: Intra-muros: Banasterie e rocher des Doms, depois Joseph-Vernet e Les Halles. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um mas em Avignon?
A Home Select, caçador de imóveis em Avignon, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Avignon
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
