Type de bien · Avignon
Acheter un mas à Avignon
Avignon est la porte de la campagne provençale : l’île de la Barthelasse face aux remparts, les villages du Grand Avignon, les Alpilles et le Luberon. Le mas, la bastide et la maison de pays s’y vendent souvent entre initiés ; Home Select les chasse à distance, eau et risques lus sur pièces.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Avignon, recherche des mas pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 2 500 €/m² (388 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des mass à Avignon, chiffré
Le mas à vendre près d’Avignon se lit sur la médiane des maisons de la ville, 2 500 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, un repère prudent : elle mêle la maison de ville et la propriété avec terres, et un mas se juge sur la terre, l’eau et l’état de la pierre autant que sur le bâti. Qui achète : des Parisiens et des Lyonnais venus en TGV pour une résidence secondaire qu’ils habitent vraiment, des familles qui veulent l’espace sans quitter les écoles d’Avignon, des acquéreurs belges, suisses ou américains séduits par la Provence sans l’isolement.
Autour de la ville, l’échelle change : 2 800 €/m² à Châteaurenard et Barbentane, 3 400 €/m² à L’Isle-sur-la-Sorgue et au Thor, 5 200 €/m² à Saint-Rémy-de-Provence et aux Baux. Ce qui est rare : le mas ancien qui a gardé ses terres et son eau à quelques minutes des remparts. Ce qui se vérifie : le risque d’inondation, l’eau, l’assainissement et les servitudes. Home Select qualifie la propriété sur pièces et la pré-visite en vidéo avec l’agent du vendeur.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme mas à Avignon
- environ 150 m²
- 380 000 €
- environ 220 m²
- 550 000 €
- environ 300 m²
- 750 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Vaucluse
Où exactement, à Avignon et autour ?
L’île de la Barthelasse pour la maison de campagne, le Rhône des deux côtés, à cinq minutes des remparts, en zone inondable à lire de près ; les villages du Grand Avignon, des Angles à Morières-lès-Avignon, pour le mas avec jardin et piscine ; Châteaurenard et Barbentane vers la Durance ; Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, L’Isle-sur-la-Sorgue et le Luberon pour la bastide avec terres.
Chasseur immobilier à Avignon chasseur immobilier en Provence
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre mas à Avignon ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Vaucluse
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Questions fréquentes
Acheter un mas à Avignon : vos questions
Mas aux portes d’Avignon ou bastide dans les Alpilles : lequel choisir ?
Aux portes d’Avignon, le mas garde la ville à quelques minutes : la gare TGV, les écoles. Dans les Alpilles, on achète le paysage, plus cher et plus loin des services. Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 place la médiane des maisons d’Avignon à 2 500 €/m², contre 5 200 €/m² à Saint-Rémy-de-Provence et aux Baux et 3 500 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon et aux Angles. Home Select chasse les deux terrains en parallèle.
Que vérifier sur un mas près d’Avignon avant l’offre ?
Le risque d’abord : le plan de prévention des risques d’inondation, du Rhône comme de la Durance, conditionne extensions, assurance et usage des niveaux bas. Puis l’eau, puits, forage ou droits d’arrosage, l’assainissement non collectif contrôlé par le SPANC, les servitudes et le débroussaillement, obligatoire sur 50 m en zone exposée au feu. Enfin la pierre : charpente, toiture, humidité. Faites chiffrer les travaux avant l’offre ; Home Select réunit ces pièces à distance.
Quel est le prix d’un mas à Avignon ?
La médiane s’établit à 2 500 €/m² sur 388 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Avignon avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Avignon et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Avignon ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : Intra-muros : Banasterie et rocher des Doms, puis Joseph-Vernet et les Halles. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter un mas à Avignon ?
Home Select, chasseur immobilier à Avignon, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Avignon
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
