Tipo de imóvel · Gordes
Comprar uma casa em Gordes
No seu esporão no norte do Luberon, Gordes vende pedra seca: casas sob o castelo da aldeia alcandorada, casas nos lugares dos Imberts e do Sauvan, bories e socalcos. Esta paisagem classificada vende-se raramente. A Home Select caça a casa antes do anúncio e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Gordes, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4100 €/m² (40 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Gordes, em números
A casa à venda em Gordes lê-se na mediana das casas do levantamento, 4100 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, uma referência prudente: mistura as casas da aldeia alcandorada e as propriedades dos lugares, num intervalo de vendas muito largo. A casa da aldeia, ruas calçadas e castelo à porta, paga o metro quadrado mais caro do setor; a casa dos Imberts ou do Sauvan vende socalcos e vales calmos. Quem compra: parisienses, compradores belgas, suíços ou americanos, por uma paisagem que não se reproduz.
Em redor da aldeia, cada vale tem o seu preço: Bonnieux, Lacoste e Ménerbes a 4000 €/m², Goult e Joucas a 4600 €/m², Roussillon e Gargas a 2900 €/m², e a planície de Cavaillon e Caumont-sur-Durance a 2500 €/m². O vale de Sénanque não se cifra: quando lá aparece uma casa, sai depressa. A Home Select documenta estes mercados à distância e pré-visita em vídeo antes de lhe pedir que se desloque.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Gordes
- aprox. 100 m²
- 410 000 €
- aprox. 140 m²
- 570 000 €
- aprox. 200 m²
- 820 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Vaucluse
Onde exatamente, em Gordes e em torno?
A aldeia alcandorada e as suas ruas calçadas sob o castelo; os lugares dos Imberts e do Sauvan pelas casas de pedra e os vales calmos; o vale de Sénanque e a sua lavanda, a raridade absoluta; as encostas e as vinhas pelas casas com vista sobre o Luberon.
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Gordes?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Vaucluse
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Gordes: as suas perguntas
Casa na aldeia alcandorada ou casa nos Imberts?
Duas vidas. A casa da aldeia vende Gordes a pé, as ruas calçadas, as lojas e a vista das varandas, ao preço de paredes antigas a recuperar; a casa dos Imberts ou do Sauvan vende o sossego do vale, um jardim e onde estacionar. Ambas se leem na mediana das casas, 4100 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: a vista sobre o vale de Sénanque negoceia-se bem acima, quando aparece.
É possível ampliar uma casa de pedra em Gordes?
Pouco, e devagar. O sítio classificado, os arredores da aldeia e a diretiva paisagística enquadram fachadas, coberturas e ampliações; a pedra seca, bories e muros, protege-se por si mesma. Cada projeto instrui-se nos documentos: autorizações, saneamento não coletivo, acessos. A Home Select verifica tudo isto e manda orçamentar as obras antes de se comprometer.
Quanto custa uma casa em Gordes?
A mediana situa-se em 4100 €/m² em 40 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Gordes com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Gordes e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Gordes?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Gordes, a vigilância começa por dois setores: a aldeia alcandorada, depois os lugares (Les Imberts, Le Sauvan). É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Gordes?
A Home Select, caçador de imóveis em Gordes, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Gordes
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
