Tipo de imóvel · La Croix-Valmer
Comprar uma villa em La Croix-Valmer
Em La Croix-Valmer, a villa esconde-se nos pinheiros de Gigaro, entre as vinhas das colinas ou a alguns passos da praia do Débarquement. A Home Select caça-a antes do anúncio, conduz a compra à distância e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas, agrupadas numa única viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em La Croix-Valmer, procura villas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 7200 €/m² (77 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de villas em La Croix-Valmer, em números
A villa à venda em La Croix-Valmer lê-se na mediana DVF das casas, 7200 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: as villas vendidas são grandes, na maioria das vezes com cinco divisões ou mais, em terrenos sob os pinheiros ou entre as vinhas, e o intervalo é muito largo de uma venda para outra. Em redor dos cabos Lardier e Taillat, protegidos, o que existe quase não se substitui: a praia a pé, a vista de mar desafogada e o que o terreno permite fazem o preço de uma morada, não a mediana.
Quem compra: famílias francesas e europeias que conhecem a península por aí terem passado verões, muitas vezes em residência secundária, e reformados instalados todo o ano. O que é raro: a villa a pé da areia, a propriedade com vista de mar entre as vinhas; as melhores circulam antes da publicação, e a Home Select recebe-as pela sua rede de 15 000 parceiros. O que se verifica: limpeza de matos sob os pinheiros, saneamento não coletivo, servidões. Na península, Ramatuelle vende as suas casas a 11 500 €/m², Gassin a 7500 €/m².
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar um imóvel de luxo
O terreno
O que o seu orçamento compra como villa em La Croix-Valmer
- aprox. 100 m²
- 720 000 €
- aprox. 140 m²
- 1 010 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 440 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Var
Onde exatamente, em La Croix-Valmer e em torno?
Gigaro e o cabo Lardier para a villa nos pinheiros, praia e caminho do litoral a pé; o cabo Taillat e Briande para as raras casas da costa selvagem; Sylvabelle e a praia do Débarquement para a villa junto à água, rumo a Cavalaire; a aldeia pela vida ao ano; as colinas e as vinhas para a propriedade em grande terreno, com vista de mar.
Caçador de imóveis em La Croix-Valmer caçador de imóveis na Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu villa em La Croix-Valmer?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Perguntas frequentes
Comprar uma villa em La Croix-Valmer: as suas perguntas
Gigaro ou Sylvabelle: onde comprar uma villa em La Croix-Valmer?
Duas margens. A leste, Gigaro põe a villa nos pinheiros, a praia e o caminho do cabo Lardier a pé: a oferta é rara e as moradas vendem-se muitas vezes sem anúncio. A oeste, rumo a Cavalaire, Sylvabelle e a praia do Débarquement oferecem um mercado mais largo, villas e residências junto à água, ao preço do ruído de verão e de uma vista por vezes parcial. Ambas se leem na mediana das casas, 7200 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026; a villa sobre a areia e a vista desafogada negociam-se acima.
Pode instalar-se uma piscina junto aos cabos protegidos?
Nada se presume. A loi Littoral torna inconstructível a faixa dos 100 metros fora das zonas urbanizadas, e o plano local de urbanismo, as servidões ou o caderno de encargos do loteamento decidem caso a caso sobre uma piscina ou uma ampliação. A Home Select faz verificar estes pontos nos documentos antes da proposta, com a limpeza de matos obrigatória em zona exposta, em geral num raio de 50 metros em redor das construções, e o saneamento não coletivo controlado pelo SPANC.
Quanto custa uma villa em La Croix-Valmer?
A mediana situa-se em 7200 €/m² em 77 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em La Croix-Valmer com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em La Croix-Valmer e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em La Croix-Valmer?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em La Croix-Valmer, a vigilância começa por dois setores: a aldeia, depois Gigaro e o cabo Lardier. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma villa em La Croix-Valmer?
A Home Select, caçador de imóveis em La Croix-Valmer, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em La Croix-Valmer
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
