Type de bien · La Croix-Valmer
Acheter une villa à La Croix-Valmer
À La Croix-Valmer, la villa se cache dans les pins de Gigaro, entre les vignes des collines ou à quelques pas de la plage du Débarquement. Home Select la chasse avant l’annonce, pilote l’achat à distance et ne vous fait venir que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à La Croix-Valmer, recherche des villas pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 7 200 €/m² (77 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des villas à La Croix-Valmer, chiffré
La villa à vendre à La Croix-Valmer se lit sur la médiane DVF des maisons, 7 200 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 : les villas vendues sont grandes, le plus souvent de cinq pièces et plus, sur des terrains sous les pins ou entre les vignes, et la fourchette est très large d’une vente à l’autre. Autour des caps Lardier et Taillat, protégés, ce qui existe ne se remplace guère : la plage à pied, la vue dégagée sur la mer et ce que le terrain autorise font le prix d’une adresse, pas la médiane.
Qui achète : des familles françaises et européennes qui connaissent la presqu’île pour y avoir passé des étés, souvent en résidence secondaire, et des retraités installés à l’année. Ce qui est rare : la villa à pied du sable, la propriété avec vue mer dans les vignes ; les meilleures circulent avant publication, et Home Select les reçoit par son réseau de 15 000 partenaires. Ce qui se vérifie : débroussaillement sous les pins, assainissement non collectif, servitudes. Sur la presqu’île, Ramatuelle vend ses maisons à 11 500 €/m², Gassin à 7 500 €/m².
Voir les honoraires Biens off-market Acheter un bien de prestige
Le terrain
Ce que votre budget achète comme villa à La Croix-Valmer
- environ 100 m²
- 720 000 €
- environ 140 m²
- 1 010 000 €
- environ 200 m²
- 1 440 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Où exactement, à La Croix-Valmer et autour ?
Gigaro et le cap Lardier pour la villa dans les pins, plage et sentier du littoral à pied ; le cap Taillat et Briande pour les rares maisons de la côte sauvage ; Sylvabelle et la plage du Débarquement pour la villa près de l’eau, vers Cavalaire ; le village pour la vie à l’année ; les collines et les vignes pour la propriété sur grand terrain, vue sur la mer.
Chasseur immobilier à La Croix-Valmer chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre villa à La Croix-Valmer ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
Acheter une villa à La Croix-Valmer : vos questions
Gigaro ou Sylvabelle : où acheter une villa à La Croix-Valmer ?
Deux rivages. À l’est, Gigaro met la villa dans les pins, la plage et le sentier du cap Lardier à pied : l’offre y est rare et les adresses se vendent souvent sans annonce. À l’ouest, vers Cavalaire, Sylvabelle et la plage du Débarquement offrent un marché plus large, villas et résidences près de l’eau, au prix du bruit d’été et d’une vue parfois partielle. Les deux se lisent sur la médiane des maisons, 7 200 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 ; la plage à pied et la vue dégagée se paient davantage.
Peut-on installer une piscine près des caps protégés ?
Rien ne se présume. La loi Littoral rend inconstructible la bande des 100 mètres hors des espaces urbanisés, et le plan local d’urbanisme, les servitudes ou le cahier des charges du lotissement décident au cas par cas d’une piscine ou d’une extension. Home Select fait vérifier ces points sur pièces avant l’offre, avec le débroussaillement obligatoire en zone exposée, en général sur 50 mètres autour des constructions, et l’assainissement non collectif contrôlé par le SPANC.
Quel est le prix d’une villa à La Croix-Valmer ?
La médiane s’établit à 7 200 €/m² sur 77 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à La Croix-Valmer avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à La Croix-Valmer et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à La Croix-Valmer ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village, puis Gigaro et le cap Lardier. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une villa à La Croix-Valmer ?
Home Select, chasseur immobilier à La Croix-Valmer, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à La Croix-Valmer
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
