Tipo de imóvel · Deauville
Comprar uma villa em Deauville
Em Deauville, a villa típica é anglo-normanda: enxaimel, telhados de ardósia, jardim plantado e o mar ao fundo da rua, no triângulo de ouro ou nas alturas vizinhas. A Home Select caça-a antes do anúncio, manda pré-visitá-la em vídeo e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Deauville, procura villas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 6200 €/m² (45 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de villas em Deauville, em números
A villa de Deauville lê-se na mediana das casas do levantamento, 6200 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, próxima da dos apartamentos, 6500 €/m²: um ponto médio entre a casa afastada do mar e a villa do triângulo de ouro. Ao contrário do habitual, as casas de cinco divisões ou mais pagam-se aqui mais caro ao metro quadrado: são as villas das belas moradas, que famílias parisienses transmitem entre si e que empresários, compradores belgas e britânicos ou o mundo do cavalo vigiam. Uma villa à venda em Deauville nestas moradas sai muitas vezes por acordo direto.
Em redor, a escala muda: Trouville-sur-Mer vende a casa de carácter na colina; Bénerville e Blonville, a villa familiar com vista, cujos jardins saem depressa; Villers, Houlgate e Cabourg, as villas Belle Époque a valores mais suaves, a trinta minutos; o pays d’Auge, a casa de enxaimel e o seu terreno, com a sua própria mediana no quadro do levantamento. O calendário conta tanto: as villas mais belas saem muitas vezes entre o Dia de Todos os Santos e a Páscoa, longe da multidão de agosto, e um dossiê pronto, com o financiamento acertado, faz a diferença.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar um imóvel de luxo
O terreno
O que o seu orçamento compra como villa em Deauville
- aprox. 100 m²
- 620 000 €
- aprox. 140 m²
- 870 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 240 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Calvados
Onde exatamente, em Deauville e em torno?
O triângulo de ouro de Deauville para a villa anglo-normanda entre hipódromo, casino e mar; Bénerville e Blonville para a villa familiar das alturas, vista mar e jardim; Trouville-sur-Mer para a casa de carácter na colina; Villers, Houlgate, Cabourg para a villa Belle Époque com orçamento mais suave; o pays d’Auge para a casa de enxaimel e os seus prados.
Caçador de imóveis em Deauville caçador de imóveis na Normandia
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu villa em Deauville?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Calvados
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Perguntas frequentes
Comprar uma villa em Deauville: as suas perguntas
Villa em Deauville ou casa no pays d’Auge?
Dois mercados vizinhos. O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana das casas de 6200 €/m² em Deauville, contra 2700 €/m² em Pont-l’Évêque e no pays d’Auge. Deauville vende o mar e Les Planches a pé, e a estação para Paris; o pays d’Auge, o terreno, o enxaimel e os haras. No campo, o saneamento individual, controlado pelo SPANC, e os acessos verificam-se antes da proposta. A Home Select caça os dois na mesma pesquisa.
O que verificar antes de uma proposta por uma villa anglo-normanda?
A madeira primeiro: mande sondar o enxaimel, as vigas e a estrutura do telhado por um carpinteiro, porque uma fachada repintada esconde bem madeira cansada. Depois a cobertura, de ardósia ou de telhas de madeira, e a humidade que o ar marítimo alimenta. Por fim as ampliações: varanda envidraçada, anexo adaptado ou sótão aberto devem ter a sua licença urbanística. A Home Select reúne estes documentos antes da pré-visita em vídeo; mande orçamentar as obras antes da proposta.
Quanto custa uma villa em Deauville?
A mediana situa-se em 6200 €/m² em 45 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Deauville com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Deauville e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Deauville?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Deauville, a vigilância começa por dois setores: o triângulo de ouro de Deauville, depois Frente mar e Les Planches. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma villa em Deauville?
A Home Select, caçador de imóveis em Deauville, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Deauville
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
