Tipo de imóvel · Nîmes
Comprar um mas em Nîmes
Em redor de Nîmes, o mas procura-se entre a garrigue, às portas da cidade, e as vinhas das Costières: pedra, terreno, oliveiras, a três horas de TGV de Paris. A Home Select caça o mas à venda, muitas vezes antes do anúncio, e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Nîmes, procura mas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 2500 €/m² (652 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de mass em Nîmes, em números
Um mas à venda perto de Nîmes, bastide ou casa de campo, lê-se na mediana das casas do concelho, 2500 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, uma referência prudente: mistura a casa de cidade com pátio do Écusson, a vivenda das Costières e a casa de pedra rodeada de terras. Um mas julga-se pelo que a mediana não mede: o terreno, a água, as dependências, o estado da pedra. Quem compra: parisienses vindos de TGV, famílias de Nîmes e de Montpellier à procura de espaço, uma clientela europeia discreta, sensível ao património.
Em redor, as casas não são mais baratas: 3000 €/m² em Sommières e Calvisson, 2600 €/m² em Vauvert e Le Cailar, 2500 €/m² em Saint-Gilles e Bellegarde. O que é raro: o mas restaurado com as suas terras e a sua água, às portas da cidade. O que se verifica: a água, o saneamento não coletivo controlado pelo SPANC, a limpeza de matos na garrigue, o zonamento agrícola do plano local de urbanismo e, na planície, o risco de inundação.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como mas em Nîmes
- aprox. 150 m²
- 380 000 €
- aprox. 220 m²
- 550 000 €
- aprox. 300 m²
- 750 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Gard
Onde exatamente, em Nîmes e em torno?
A garrigue, às portas da cidade, para o mazet e a casa de pedra sossegada; Montaury para a casa antiga com jardim sem sair de Nîmes; Sommières e Calvisson, a oeste, para o mas entre vinhas e garrigue; Saint-Gilles e Bellegarde, entre as vinhas das Costières de Nîmes, para o mas vitícola; Vauvert e Le Cailar, às portas da Petite Camargue, para o mas da planície.
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu mas em Nîmes?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Gard
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Perguntas frequentes
Comprar um mas em Nîmes: as suas perguntas
Mazet da garrigue ou mas das Costières: qual escolher?
Duas maneiras de viver o campo. O mazet da garrigue de Nîmes, pequena casa de pedra nas colinas, mantém a cidade a poucos minutos, à custa da limpeza de matos; o mas das vinhas das Costières, para os lados de Saint-Gilles e Bellegarde, oferece o espaço, as dependências e o horizonte da planície. O levantamento dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá 2500 €/m² de mediana às casas de Nîmes, contra 2500 €/m² em Saint-Gilles e Bellegarde: compare a área e terreno iguais.
O que verificar antes de comprar um mas perto de Nîmes?
A água primeiro: poço, furo declarado ou rede. Depois o saneamento não coletivo, controlado pelo SPANC, e a limpeza de matos, obrigatória numa faixa de 50 m em torno das construções em zona exposta. Na planície, leia o plano de prevenção do risco de inundação; em zona agrícola, o plano local de urbanismo enquadra as ampliações. A Home Select reúne estas peças à distância e conduz a pré-visita em vídeo com o agente do vendedor; mande orçamentar as obras antes da proposta.
Quanto custa um mas em Nîmes?
A mediana situa-se em 2500 €/m² em 652 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Nîmes com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Nîmes e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Nîmes?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Nîmes, a vigilância começa por dois setores: o Écusson, depois os Jardins de la Fontaine e o cais. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um mas em Nîmes?
A Home Select, caçador de imóveis em Nîmes, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Nîmes
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
