Tipo de imóvel · Sète
Comprar uma casa em Sète
Sète vende casas de pescadores à beira dos canais, vistas sobre o mar e a laguna de Thau desde o mont Saint-Clair, e uma cidade que vive todo o ano. A Home Select caça a casa de Sète, muitas vezes antes do anúncio, e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Sète, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 4300 €/m² (134 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Sète, em números
A casa de Sète negoceia-se em torno da mediana das casas do levantamento, acima da dos apartamentos: numa cidade de cais e de prédios, a casa representa apenas uma pequena parte das vendas, e a procura vem de Montpellier, de Paris pelo TGV direto e do Norte da Europa. O edificado faz a diferença: duas casas de pescadores gémeas do mesmo cais podem exigir dois orçamentos de obras diferentes.
Em redor da laguna de Thau, a escala muda: Mèze, Loupian e Bouzigues na outra margem, Gigean, Poussan e Cournonterral no interior, cada setor com a sua mediana das casas no quadro do levantamento, abaixo de Sète. As aldeias custam menos, Sète vende o mar, os canais e uma cidade viva todo o ano: a arbitragem calcula-se antes de visitar.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Sète
- aprox. 100 m²
- 430 000 €
- aprox. 140 m²
- 600 000 €
- aprox. 200 m²
- 860 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Hérault
Onde exatamente, em Sète e em torno?
O centro antigo e as suas casas de pescadores à beira dos canais; as alturas do mont Saint-Clair pelas vistas sobre o mar e a laguna; a Pointe-Courte e as suas casas baixas viradas para a laguna; Bouzigues, Loupian e Mèze na outra margem da laguna de Thau, para comparar.
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Sète?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Hérault
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Sète: as suas perguntas
Casa de pescadores ou casa no mont Saint-Clair?
Duas vidas diferentes. A casa de pescadores do centro antigo ou da Pointe-Courte vive-se a pé, à beira da água, mas é estreita, funda e bebe a humidade dos canais; a casa do mont Saint-Clair ganha a vista e o sossego, à custa de ruas íngremes e do carro. Ambas se leem na mediana das casas de Sète, 4300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, acima dos 3400 €/m² dos apartamentos; mande orçamentar as obras antes da proposta.
Sète ou as aldeias da laguna de Thau?
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana das casas de 4300 €/m² em Sète, contra 3600 €/m² em Mèze, Loupian e Bouzigues e 3300 €/m² em Gigean, Poussan e Cournonterral. Sète vende o mar, os canais e uma cidade que vive todo o ano; as aldeias, um preço mais suave. A Home Select documenta os dois mercados à distância antes de lhe pedir que se desloque.
Quanto custa uma casa em Sète?
A mediana situa-se em 4300 €/m² em 134 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Sète com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Sète e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Sète?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Sète, a vigilância começa por dois setores: o centro antigo e os canais, depois o mont Saint-Clair e as alturas. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Sète?
A Home Select, caçador de imóveis em Sète, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Sète
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
