Type de bien · Sète
Acheter une maison à Sète
Sète vend des maisons de pêcheurs au bord des canaux, des vues sur la mer et l’étang de Thau depuis le mont Saint-Clair, et une ville qui vit toute l’année. Home Select chasse la maison sétoise, souvent avant l’annonce, et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Sète, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 300 €/m² (134 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des maisons à Sète, chiffré
La maison sétoise se négocie autour de la médiane des maisons du relevé, au-dessus de celle des appartements : dans une ville de quais et d’immeubles, la maison ne représente qu’une petite part des ventes, et la demande vient de Montpellier, de Paris par le TGV direct et d’Europe du Nord. Le bâti fait l’écart : deux maisons de pêcheurs jumelles d’un même quai peuvent exiger deux budgets de travaux.
Autour de l’étang de Thau, l’échelle change : Mèze, Loupian et Bouzigues sur l’autre rive, Gigean, Poussan et Cournonterral dans les terres, chacun à sa médiane maison relevée dans l’encadré, en dessous de Sète. Les villages se paient moins cher, Sète vend la mer, les canaux et une ville vivante à l’année : l’arbitrage se chiffre avant de visiter.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Sète
- environ 100 m²
- 430 000 €
- environ 140 m²
- 600 000 €
- environ 200 m²
- 860 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Hérault
Où exactement, à Sète et autour ?
Le centre ancien et ses maisons de pêcheurs au bord des canaux ; les hauteurs du mont Saint-Clair pour les vues sur la mer et l’étang ; la Pointe-Courte et ses maisons basses face à l’étang ; Bouzigues, Loupian et Mèze sur l’autre rive de l’étang de Thau, pour comparer.
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Sète ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Hérault
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Questions fréquentes
Acheter une maison à Sète : vos questions
Maison de pêcheur ou maison du mont Saint-Clair ?
Deux vies différentes. La maison de pêcheur du centre ancien ou de la Pointe-Courte se vit à pied, au bord de l’eau, mais elle est étroite, profonde et boit l’humidité des canaux ; la maison du mont Saint-Clair gagne la vue et le calme, au prix de rues escarpées et de la voiture. Toutes deux se lisent sur la médiane des maisons sétoises, 4 300 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, au-dessus des 3 400 €/m² des appartements ; faites chiffrer les travaux avant l’offre.
Sète ou les villages de l’étang de Thau ?
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des maisons de 4 300 €/m² à Sète, contre 3 600 €/m² à Mèze, Loupian et Bouzigues et 3 300 €/m² à Gigean, Poussan et Cournonterral. Sète vend la mer, les canaux et une ville qui vit à l’année ; les villages, un prix plus doux. Home Select documente les deux marchés à distance avant de vous faire venir.
Quel est le prix d’une maison à Sète ?
La médiane s’établit à 4 300 €/m² sur 134 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Sète avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Sète et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Sète ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le centre ancien et les canaux, puis le mont Saint-Clair et les hauteurs. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une maison à Sète ?
Home Select, chasseur immobilier à Sète, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Sète
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
