Tipo de imóvel · Lourmarin
Comprar uma casa em Lourmarin
No sul do Luberon, Lourmarin vende a casa de aldeia das ruas em declive sob o castelo e a casa entre vinhas e oliveiras, o país de Camus. Uma aldeia classificada, viva todo o ano, onde o mercado se trata de mão em mão. A Home Select caça a casa antes do anúncio e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O terreno
O mercado de casas em Lourmarin, em números
A casa à venda em Lourmarin lê-se em nenhum registo público: a aldeia não publica mediana, e as vendas, poucas, tratam-se entre notários, agentes locais e redes de famílias. A casa da aldeia, rua íngreme e telhados sob o castelo, paga-se caso a caso; a casa das colinas, entre vinhas da AOC Luberon, oliveiras e cerejeiras, ainda mais. Quem compra: parisienses e lioneses pelo TGV de Avignon, compradores belgas, suíços ou americanos atraídos pela aldeia de Camus e de Bosco.
A arbitragem joga-se com as aldeias vizinhas, também sem dados publicados: Bonnieux do outro lado da colina, Cucuron e Vaugines em redor da lagoa, Pertuis e La Tour-d’Aigues do lado da planície, Lauris e Puyvert em direção ao Durance. Sem números oficiais, a Home Select reconstitui estes mercados pela sua rede de 15 000 parceiros, venda a venda, e confronta cada casa com as transações reais que seguiu. O que faz o preço: a vista sobre a aldeia, o jardim, o estado da pedra.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
Vaucluse
Onde exatamente, em Lourmarin e em torno?
A aldeia e as suas ruas em declive sob o castelo renascentista; as vinhas da AOC Luberon pelas casas entre domínios e oliveiras; as colinas pelos mas isolados e o sossego; a estrada de Bonnieux, o eixo norte dos terrenos mais vastos.
Caçador de imóveis em Lourmarin caçador de imóveis na Provença
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Lourmarin?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Vaucluse
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Lourmarin: as suas perguntas
Casa na aldeia ou casa nas colinas de Lourmarin?
Duas vidas. A casa da aldeia vende as ruas em declive, os cafés e o mercado de sexta-feira a pé, mas raramente um jardim; a casa das colinas vende a vista, as vinhas e o sossego, à custa do carro para tudo. Sem registo publicado, cada preço discute-se nos documentos: a Home Select confronta o imóvel com as vendas reais que seguiu antes de qualquer proposta.
Como comprar sem registo de vendas publicado em Lourmarin?
Trabalhando as fontes reais: notários, administradores e habitantes de longa data, mais as vendas seguidas em primeira mão. A Home Select ativa a sua rede de 15 000 parceiros, identifica casas antes do anúncio, verifica a pedra e o urbanismo nos documentos e pré-visita em vídeo. Desloca-se apenas para as visitas decisivas, dossier na mão.
Quanto tempo demora comprar em Lourmarin com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Lourmarin e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Lourmarin?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Lourmarin, a vigilância começa por dois setores: a aldeia, depois as vinhas da AOC Luberon. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Lourmarin?
A Home Select, caçador de imóveis em Lourmarin, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Lourmarin
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
