Tipo de imóvel · Grimaud
Comprar uma casa em Grimaud
Em Grimaud, a casa tem quatro moradas: a casa sobre a água de Port Grimaud, a casa da aldeia empoleirada, a villa de Beauvallon perto das praias, a propriedade das colinas. A Home Select caça-a antes do anúncio, conduz a compra à distância e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Grimaud, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 7500 €/m² (153 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Grimaud, em números
A casa à venda em Grimaud lê-se na mediana DVF das casas, 7500 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, acima da dos apartamentos (6900 €/m²). As casas vendidas têm, na maioria das vezes, cinco divisões ou mais e, por metro quadrado, as de três ou quatro divisões pagam-se mais caras do que as grandes propriedades, cuja área dilui o preço. O intervalo é muito largo: a casa sobre a água com uma amarração longa e a villa a pé do mar negoceiam-se no topo, e a mediana não dá o preço de uma morada.
Quem compra: famílias francesas e europeias para uma residência secundária, velejadores que querem o barco à porta e uma procura estrangeira que pesquisa uma casa em Port Grimaud pelo nome. O que é raro: uma casa sobre a água com vista sobre o golfo, uma villa a pé das praias, uma propriedade sossegada. Em redor, a mediana das casas é de 7500 €/m² em Gassin, de 11 500 €/m² em Ramatuelle e de 3200 €/m² em Le Plan-de-la-Tour e La Garde-Freinet, nos Maures.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Grimaud
- aprox. 100 m²
- 750 000 €
- aprox. 140 m²
- 1 050 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 500 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Var
Onde exatamente, em Grimaud e em torno?
Port Grimaud para a casa sobre a água e a sua amarração, no fundo do golfo; a aldeia e o castelo para a casa de pedra das vielas, com vista sobre o golfo; Beauvallon para a villa perto da praia e do golfe; Saint-Pons-les-Mûres e as praias para a casa a pé do mar; as colinas e os domínios para a propriedade sossegada, entre vinhas e pinheiros.
Caçador de imóveis em Grimaud caçador de imóveis na Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Grimaud?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Grimaud: as suas perguntas
Casa em Port Grimaud ou villa nas colinas: qual escolher?
Duas vidas. A casa de Port Grimaud vive-se à beira da água, o barco à porta, os cais e as praias a pé; julga-se pela amarração, pela exposição e pelas regras da cidade lacustre. A villa das colinas ganha terreno, calma e vista sobre o golfo, à custa da estrada e da manutenção. Ambas se leem na mediana das casas de Grimaud, 7500 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026; na península, Ramatuelle negoceia-se a 11 500 €/m².
O que verificar antes de comprar uma casa nas colinas de Grimaud?
Primeiro a limpeza de matos: em zona exposta ao fogo florestal, é obrigatória, em geral numa faixa de 50 metros à volta das construções. Depois o saneamento, se não estiver ligado à rede: último relatório do SPANC e adaptação a orçamentar. Depois o acesso, as servidões e o que as regras de urbanismo permitem. A Home Select lê estes documentos à distância e confronta o preço com as vendas comparáveis do levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026; mande orçamentar as obras antes da proposta.
Quanto custa uma casa em Grimaud?
A mediana situa-se em 7500 €/m² em 153 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Grimaud com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Grimaud e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Grimaud?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Grimaud, a vigilância começa por dois setores: Port Grimaud, depois a aldeia e o castelo. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Grimaud?
A Home Select, caçador de imóveis em Grimaud, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Grimaud
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
