Type de bien · Grimaud
Acheter une maison à Grimaud
À Grimaud, la maison a quatre adresses : la maison sur l’eau de Port Grimaud, la maison du village perché, la villa de Beauvallon près des plages, la propriété des collines. Home Select la chasse avant l’annonce, pilote l’achat à distance et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Grimaud, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 7 500 €/m² (153 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des maisons à Grimaud, chiffré
La maison à vendre à Grimaud se lit sur la médiane DVF des maisons, 7 500 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, au-dessus de celle des appartements (6 900 €/m²). Les maisons vendues sont le plus souvent de cinq pièces et plus, et au mètre carré, celles de trois ou quatre pièces se paient plus cher que les grandes propriétés, dont la surface dilue le prix. La fourchette est très large : la maison sur l’eau avec un long amarrage et la villa à pied de la mer se traitent dans le haut, et la médiane ne donne pas le prix d’une adresse.
Qui achète : des familles françaises et européennes pour une résidence secondaire, des plaisanciers qui veulent le bateau devant la porte, une demande étrangère qui cherche une maison à Port Grimaud par son nom. Ce qui est rare : une maison sur l’eau avec vue sur le golfe, une villa à pied des plages, une propriété au calme. Autour, la médiane des maisons est de 7 500 €/m² à Gassin, de 11 500 €/m² à Ramatuelle et de 3 200 €/m² au Plan-de-la-Tour et à La Garde-Freinet, dans les Maures.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Grimaud
- environ 100 m²
- 750 000 €
- environ 140 m²
- 1 050 000 €
- environ 200 m²
- 1 500 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Où exactement, à Grimaud et autour ?
Port Grimaud pour la maison sur l’eau et son amarrage, au fond du golfe ; le village et le château pour la maison de pierre des ruelles, vue sur le golfe ; Beauvallon pour la villa près de la plage et du golf ; Saint-Pons-les-Mûres et les plages pour la maison à pied de la mer ; les collines et les domaines pour la propriété au calme, entre vignes et pins.
Chasseur immobilier à Grimaud chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Grimaud ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
Acheter une maison à Grimaud : vos questions
Maison de Port Grimaud ou villa des collines : que choisir ?
Deux vies. La maison de Port Grimaud se vit au bord de l’eau, le bateau devant la porte, les quais et les plages à pied ; elle se juge à son amarrage, à son exposition et aux règles de la cité. La villa des collines gagne le terrain, le calme et la vue sur le golfe, au prix de la route et de l’entretien. Toutes deux se lisent sur la médiane des maisons de Grimaud, 7 500 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 ; sur la presqu’île, Ramatuelle se traite à 11 500 €/m².
Que vérifier avant d’acheter une maison dans les collines de Grimaud ?
Le débroussaillement d’abord : en zone exposée au feu de forêt, il est obligatoire, en général sur 50 mètres autour des constructions. L’assainissement ensuite, s’il n’est pas collectif : dernier rapport du SPANC et mise aux normes à faire chiffrer. Puis l’accès, les servitudes et ce que les règles d’urbanisme autorisent. Home Select lit ces pièces à distance et confronte le prix aux ventes comparables du relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 ; faites chiffrer les travaux avant l’offre.
Quel est le prix d’une maison à Grimaud ?
La médiane s’établit à 7 500 €/m² sur 153 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Grimaud avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Grimaud et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Grimaud ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : Port Grimaud, puis le village et le château. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une maison à Grimaud ?
Home Select, chasseur immobilier à Grimaud, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Grimaud
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
