Tipo de imóvel · Albi
Comprar uma casa em Albi
Em Albi, a casa vende o tijolo: casas de vila em redor da place du Vigan, hotéis particulares sob a catedral Sainte-Cécile, endereços raros à beira do Tarn e da ponte velha. A Home Select caça a casa de Albi, muitas vezes antes do anúncio, e agrupa as visitas decisivas numa só viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Albi, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 1900 €/m² (338 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Albi, em números
A casa de Albi lê-se na mediana das casas do levantamento, 1900 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: o parque mistura casas de vila em tijolo do centro antigo, hotéis particulares perto do palácio da Berbie e moradias com jardim nos arrabaldes e nas encostas sul. Os endereços à beira-rio, junto à ponte velha, são os mais raros e os mais disputados; as encostas sul guardam a Albi das famílias, escolas e jardins. A procura vem de Toulouse, a cinquenta minutos de TER direto, de parisienses atraídos pela cidade episcopal inscrita na UNESCO e das famílias da região.
Em redor, o Tarn dá a escala: Gaillac e Lisle-sur-Tarn para as vinhas, Saint-Juéry e Arthès a montante, Lescure-d’Albigeois e Cunac na continuação da aglomeração, Réalmont e Dourgne abrindo as encostas; Puygouzon e Labastide-Dénat prolongam a planície a sul. Albi vende o tijolo, a catedral-fortaleza e a ponte velha; as vilas, a moradia de um piso com o seu jardim. A arbitragem joga-se entre a casa de vila a restaurar no coração e a moradia pronta a viver das encostas sul.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Albi
- aprox. 100 m²
- 190 000 €
- aprox. 140 m²
- 270 000 €
- aprox. 200 m²
- 380 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Tarn
Onde exatamente, em Albi e em torno?
A cidade episcopal, entre a catedral Sainte-Cécile e o palácio da Berbie; o centro antigo e a place du Vigan, as suas casas de vila em tijolo; as margens do Tarn e a ponte velha, pelos endereços à beira-rio; os arrabaldes e as encostas sul, a Albi das famílias com jardins.
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Albi?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Tarn
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Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Albi: as suas perguntas
Casa de vila em tijolo no centro ou casa nas encostas sul?
A casa de vila do centro antigo vive-se a pé, o mercado ao fundo da rua, mas é geminada, muitas vezes sem garagem, e o tijolo exige manutenção constante; as encostas sul ganham o jardim e o lugar para o carro, à custa de conduzir todos os dias. Ambas se leem na mediana das casas, 1900 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, contra 2300 €/m² para os apartamentos.
Albi ou as vilas do Tarn, onde comprar a casa?
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana das casas de 1900 €/m² em Albi, contra 1700 €/m² em Gaillac e Lisle-sur-Tarn e 1700 €/m² em Saint-Juéry e Arthès. Albi vende a cidade episcopal, o tijolo e o TER direto de Toulouse; as vilas, o jardim e valores mais suaves. A Home Select documenta os dois mercados à distância.
Quanto custa uma casa em Albi?
A mediana situa-se em 1900 €/m² em 338 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Albi com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Albi e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Albi?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Albi, a vigilância começa por dois setores: a cidade episcopal, depois o centro antigo e a praça do Vigan. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Albi?
A Home Select, caçador de imóveis em Albi, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Albi
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
