Type de bien · Albi
Acheter une maison à Albi
À Albi, la maison vend la brique : maisons de ville autour de la place du Vigan, hôtels particuliers sous la cathédrale Sainte-Cécile, rares adresses au bord du Tarn et du vieux pont. Home Select chasse la maison albigeoise, souvent avant l’annonce, et groupe les visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Albi, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 1 900 €/m² (338 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des maisons à Albi, chiffré
La maison albigeoise se lit sur la médiane des maisons du relevé, 1 900 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 : le parc mêle maisons de ville en brique du centre ancien, hôtels particuliers près du palais de la Berbie et pavillons avec jardin des faubourgs et des coteaux sud. Les adresses au fleuve, près du vieux pont, sont les plus rares et les plus disputées ; les coteaux gardent l’Albi des familles, écoles et jardins. La demande vient des Toulousains, à cinquante minutes de TER direct, des Parisiens attirés par la cité épiscopale inscrite à l’UNESCO et des familles du bassin.
Autour, le Tarn donne l’échelle : Gaillac et Lisle-sur-Tarn, vers le vignoble, Saint-Juéry et Arthès en amont du fleuve, Lescure-d’Albigeois et Cunac dans la suite de l’agglomération, Réalmont et Dourgne ouvrant les coteaux ; Puygouzon et Labastide-Dénat prolongent la plaine au sud. Albi vend la brique, la cathédrale forteresse et le vieux pont ; les bourgs, la maison de plain-pied avec son jardin. L’arbitrage se joue entre la maison de ville à restaurer au cœur et le pavillon prêt à vivre des coteaux sud.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Albi
- environ 100 m²
- 190 000 €
- environ 140 m²
- 270 000 €
- environ 200 m²
- 380 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Tarn
Où exactement, à Albi et autour ?
La cité épiscopale, entre la cathédrale Sainte-Cécile et le palais de la Berbie ; le centre ancien et la place du Vigan, ses maisons de ville en brique ; les rives du Tarn et le vieux pont, pour les adresses au fleuve ; les faubourgs et les coteaux sud, l’Albi des familles avec jardins.
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Albi ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Tarn
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Questions fréquentes
Acheter une maison à Albi : vos questions
Maison de ville en brique au centre ou maison des coteaux sud ?
La maison de ville du centre ancien vit à pied, marché au bout de la rue, mais elle est mitoyenne, souvent sans garage, et la brique exige un entretien suivi ; les coteaux sud gagnent le jardin et la place de la voiture, au prix de la dépendance automobile. Les deux se lisent sur la médiane des maisons, 1 900 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, contre 2 300 €/m² pour les appartements.
Albi ou les bourgs du Tarn, où acheter sa maison ?
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des maisons de 1 900 €/m² à Albi, contre 1 700 €/m² à Gaillac et Lisle-sur-Tarn et 1 700 €/m² à Saint-Juéry et Arthès. Albi vend la cité épiscopale, la brique et le TER direct de Toulouse ; les bourgs, le jardin et des valeurs plus douces. Home Select documente les deux marchés à distance.
Quel est le prix d’une maison à Albi ?
La médiane s’établit à 1 900 €/m² sur 338 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Albi avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Albi et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Albi ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : la cité épiscopale, puis le centre ancien et la place du Vigan. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une maison à Albi ?
Home Select, chasseur immobilier à Albi, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Albi
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
