Tipo de imóvel · Val-d’Isère
Comprar um apartamento em Val-d’Isère
Um apartamento à venda em Val-d’Isère procura-se no edificado antigo do centro da aldeia, nas copropriedades de La Daille com acesso direto às pistas ou no andar de um chalet. A Home Select caça-o à distância, muitas vezes antes do anúncio, e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Val-d’Isère, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 14 700 €/m² (115 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de apartamentos em Val-d’Isère, em números
O apartamento à venda em Val-d’Isère negoceia-se em torno de uma mediana de 14 700 €/m² no levantamento dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, num parque estreito: alguns apartamentos de carácter no edificado antigo do centro da aldeia, andares de chalet em copropriedade, residências em La Daille. O solo urbanizável está praticamente esgotado e uma parte das vendas nunca chega aos anúncios. Os compradores, clientela internacional fiel e famílias de Paris, Lyon e Genebra, procuram muitas vezes um andar de chalet para oferecer o inverno à família sem gerir uma casa inteira.
O preço de um apartamento lê-se também nos encargos. Numa copropriedade de chalet, aquecimento coletivo, limpeza de neve, portaria e grande manutenção formam uma fatura anual pesada: três anos de atas, o livro de manutenção e as obras votadas dizem a diferença entre o preço anunciado e o custo real de uma compra. Em redor, a escala muda: Tignes, a outra estância do Espace Killy, lê-se a 10 000 €/m² de mediana de apartamento; Bourg-Saint-Maurice e Séez, mais abaixo no vale, a 5500 €/m².
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar na montanha
O terreno
O que o seu orçamento compra como apartamento em Val-d’Isère
- aprox. 50 m²
- 740 000 €
- aprox. 80 m²
- 1 180 000 €
- aprox. 120 m²
- 1 760 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Savoie
Onde exatamente, em Val-d’Isère e em torno?
O centro da aldeia, em volta da igreja barroca, pelo apartamento de carácter e a vida a pé; La Daille, porta do domínio, pelas copropriedades com acesso direto às pistas e áreas legíveis; Le Fornet e Le Manchet pelo sossego das aldeias de chalets, onde a oferta passa quase sempre fora do mercado; Tignes para comparar.
Caçador de imóveis em Val-d’Isère caçador de imóveis nos Alpes
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Val-d’Isère?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Savoie
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Perguntas frequentes
Comprar um apartamento em Val-d’Isère: as suas perguntas
Apartamento no centro da aldeia ou copropriedade junto às pistas em La Daille?
Dois usos. O centro da aldeia vende a vida a pé, a igreja e o comércio aberto entre as estações, num edificado antigo onde o estacionamento de inverno se acerta antes da proposta. La Daille vende a saída de esquis de manhã e o regresso sem desapertar as botas, em copropriedades de áreas legíveis que as famílias procuram. Ambos se leem na mediana dos apartamentos, 14 700 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026; o andar, a exposição e os encargos fazem a diferença.
O que verificar antes de comprar um andar de chalet em Val-d’Isère?
Os encargos reais primeiro: aquecimento coletivo, limpeza de neve, portaria e grande manutenção, em três anos de atas, com o livro de manutenção e as obras votadas. Depois o acesso real às pistas, medido a pé, e o estacionamento de inverno. A Home Select qualifica estes documentos à distância, faz a pré-visita em vídeo com o agente do vendedor e confronta o preço com o levantamento dos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 14 700 €/m² de mediana em Val-d’Isère, 10 000 €/m² em Tignes.
Quanto custa um apartamento em Val-d’Isère?
A mediana situa-se em 14 700 €/m² em 115 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Val-d’Isère com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Val-d’Isère e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Val-d’Isère?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Val-d’Isère, a vigilância começa por dois setores: o centro da aldeia, depois La Daille. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um apartamento em Val-d’Isère?
A Home Select, caçador de imóveis em Val-d’Isère, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Val-d’Isère
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
