Tipo de imóvel · Sainte-Maxime
Comprar um apartamento em Sainte-Maxime
No porto frente a Saint-Tropez ou a pé da Nartelle, o apartamento de Sainte-Maxime escolhe-se pela vista real, pelo andar e pelo estado do condomínio. A Home Select caça-o antes dos anúncios, qualifica-o em pré-visita em vídeo e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Sainte-Maxime, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 5600 €/m² (394 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de apartamentos em Sainte-Maxime, em números
O apartamento à venda em Sainte-Maxime lê-se na mediana dos apartamentos do levantamento, um pouco abaixo da das casas. O mercado é antes de mais o dos apartamentos de duas e três divisões, de área mediana modesta: os grandes apartamentos com terraço e vista desafogada sobre o golfo são raros, e os imóveis sem obras, novos ou recentes, são os mais procurados. Depois de uma subida nítida desde junho de 2022, a mediana estabilizou nos 12 meses até ao fim de junho de 2026; a diferença entre duas moradas está na vista, no andar e no estado do prédio tanto quanto no bairro.
A procura mistura residências secundárias, que representam mais de metade das habitações do concelho segundo o INSEE, compradores estrangeiros que querem a praia a pé ou a vista de mar, na Nartelle em particular, e reformados ou famílias em busca de sossego, por vezes todo o ano. Em redor, a escala lê-se no quadro: Saint-Tropez do outro lado do golfo, a cerca de vinte minutos pela ligação marítima, depois Cogolin e Gassin, Saint-Raphaël e Fréjus, cada uma com a sua mediana dos apartamentos.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar à beira-mar
O terreno
O que o seu orçamento compra como apartamento em Sainte-Maxime
- aprox. 50 m²
- 280 000 €
- aprox. 80 m²
- 450 000 €
- aprox. 120 m²
- 670 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Var
Onde exatamente, em Sainte-Maxime e em torno?
O centro e o porto, para o apartamento da frente de mar virado para Saint-Tropez, a ligação marítima e a vida todo o ano; La Croisette e La Nartelle, de um lado e do outro do centro, para as residências perto das duas grandes praias; O Sémaphore e as colinas para o apartamento em pequena residência com vista sobre o golfo; Guerrevieille e La Madrague para as residências dos domínios fechados.
Caçador de imóveis em Sainte-Maxime caçador de imóveis na Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Sainte-Maxime?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Perguntas frequentes
Comprar um apartamento em Sainte-Maxime: as suas perguntas
Porto ou Nartelle: onde comprar um apartamento em Sainte-Maxime?
Duas maneiras de viver o mar. O centro e o porto vendem a frente de mar virada para Saint-Tropez, o comércio, a travessia e a vida todo o ano; a Nartelle, dois quilómetros a leste, a grande praia de areia e as suas residências. O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana dos apartamentos de 5600 €/m² em Sainte-Maxime, contra 12 400 €/m² em Saint-Tropez e 4500 €/m² em Cogolin e Gassin: a vista desafogada negoceia-se acima, o vislumbre de mar abaixo.
O que verificar num condomínio à beira-mar em Sainte-Maxime?
O prédio antes do andar: as últimas atas das assembleias, o livro de manutenção, as obras votadas ou previstas, fachadas, impermeabilização, elevador, e os encargos reais. Depois o relatório de riscos: o documento municipal assinala o centro, na foz do Préconil, e a praia da Nartelle como expostos à submersão marinha, o centro também às cheias. A Home Select controla estas peças antes de qualquer proposta; mande orçamentar as obras a votar antes de se comprometer.
Quanto custa um apartamento em Sainte-Maxime?
A mediana situa-se em 5600 €/m² em 394 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Sainte-Maxime com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Sainte-Maxime e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Sainte-Maxime?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Sainte-Maxime, a vigilância começa por dois setores: o centro e o porto, depois La Croisette e La Nartelle. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um apartamento em Sainte-Maxime?
A Home Select, caçador de imóveis em Sainte-Maxime, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Sainte-Maxime
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
