Type de bien · Sainte-Maxime
Acheter un appartement à Sainte-Maxime
Sur le port face à Saint-Tropez ou à pied de la Nartelle, l’appartement de Sainte-Maxime se choisit à la vue réelle, à l’étage et à l’état de la copropriété. Home Select le chasse avant les annonces, le qualifie en pré-visite vidéo et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Sainte-Maxime, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 5 600 €/m² (394 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des appartements à Sainte-Maxime, chiffré
L’appartement à vendre à Sainte-Maxime se lit sur la médiane des appartements du relevé, un peu sous celle des maisons. Le marché est d’abord celui des deux et trois-pièces, à la surface médiane modeste : les grands appartements avec terrasse et vue dégagée sur le golfe sont rares, et les biens sans travaux, neufs ou récents, sont les plus recherchés. Après une nette hausse depuis juin 2022, la médiane s’est stabilisée sur les 12 mois à fin juin 2026 ; l’écart entre deux adresses tient à la vue, à l’étage et à l’état de l’immeuble autant qu’au quartier.
La demande mêle résidences secondaires, qui font plus de la moitié des logements de la commune selon l’Insee, acquéreurs étrangers qui veulent la plage à pied ou la vue mer, à la Nartelle notamment, et retraités ou familles en quête de calme, parfois à l’année. Autour, l’échelle se lit dans l’encadré : Saint-Tropez de l’autre côté du golfe, que la navette maritime relie en une vingtaine de minutes, puis Cogolin et Gassin, Saint-Raphaël et Fréjus, chacune à sa médiane appartement.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Sainte-Maxime
- environ 50 m²
- 280 000 €
- environ 80 m²
- 450 000 €
- environ 120 m²
- 670 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Où exactement, à Sainte-Maxime et autour ?
Le centre et le port, pour l’appartement du front de mer qui regarde Saint-Tropez, la navette maritime et la vie à l’année ; La Croisette et La Nartelle, de part et d’autre du centre, pour les résidences proches des deux grandes plages ; Le Sémaphore et les collines pour l’appartement en petite résidence avec vue sur le golfe ; Guerrevieille et la Madrague pour les résidences des domaines fermés.
Chasseur immobilier à Sainte-Maxime chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Sainte-Maxime ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
Acheter un appartement à Sainte-Maxime : vos questions
Port ou Nartelle : où acheter un appartement à Sainte-Maxime ?
Deux façons de vivre la mer. Le centre et le port vendent le front de mer face à Saint-Tropez, les commerces, la navette et la vie à l’année ; la Nartelle, à deux kilomètres à l’est, la grande plage de sable et ses résidences. Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des appartements de 5 600 €/m² à Sainte-Maxime, contre 12 400 €/m² à Saint-Tropez et 4 500 €/m² à Cogolin et Gassin : la vue dégagée se traite au-dessus, l’aperçu mer en dessous.
Que vérifier dans une copropriété de bord de mer à Sainte-Maxime ?
L’immeuble avant l’étage : les derniers procès-verbaux d’assemblée, le carnet d’entretien, les travaux votés ou à venir, façades, étanchéité, ascenseur, et les charges réelles. Puis l’état des risques : le document communal signale le centre, à l’embouchure du Préconil, et la plage de la Nartelle comme exposés à la submersion marine, le centre aussi aux crues. Home Select contrôle ces pièces avant toute offre ; faites chiffrer les travaux à voter avant de vous engager.
Quel est le prix d’un appartement à Sainte-Maxime ?
La médiane s’établit à 5 600 €/m² sur 394 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Sainte-Maxime avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Sainte-Maxime et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Sainte-Maxime ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le centre et le port, puis La Croisette et La Nartelle. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter un appartement à Sainte-Maxime ?
Home Select, chasseur immobilier à Sainte-Maxime, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Sainte-Maxime
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
