Tipo de imóvel · Nîmes
Comprar um apartamento em Nîmes
Em Nîmes, o apartamento raro vive atrás dos portões de carroça do Écusson: hotéis particulares divididos em andares nobres, prédios antigos entre as arenas e a maison Carrée. Esse parque não chega aos anúncios. A Home Select caça o apartamento de Nîmes, muitas vezes antes do anúncio, e agrupa as visitas decisivas numa só viagem.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Nîmes, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 2200 €/m² (1714 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de apartamentos em Nîmes, em números
O apartamento é o produto maioritário de Nîmes: o Écusson, entre as arenas e a maison Carrée, concentra o antigo atrás dos seus portões de carroça, andares nobres e tetos altos; o quai de la Fontaine prolonga-o junto aos Jardins. A mediana dos apartamentos do levantamento, 2200 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, mantém ao alcance uma grande cidade de arte; a diferença está no edificado, condomínios cansados, fachadas votadas ou adiadas, encargos reais. A procura vem de Montpellier, de Paris pelo TGV direto e das famílias do Gard que sobem das aldeias para o centro.
Em redor, os setores do levantamento dão a escala: Sommières e Calvisson, para as garrigues e a Vaunage, Marguerittes e Redessan a nascente; Saint-Gilles e Bellegarde, na Petite Camargue, ou Vauvert e Le Cailar, mais suaves. Na própria Nîmes, a arbitragem joga-se entre o Écusson, a pedra antiga e a vida a pé, e os bairros vizinhos: Montaury e as suas alturas, Les Costières e os seus valores contidos, onde a casa com jardim toma o relevo. O mais raro continua a ser o hôtel particulier completo atrás do seu portão, negociado entre notários e redes de famílias.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Mudar-se para as regiões
O terreno
O que o seu orçamento compra como apartamento em Nîmes
- aprox. 50 m²
- 110 000 €
- aprox. 80 m²
- 180 000 €
- aprox. 120 m²
- 260 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Gard
Onde exatamente, em Nîmes e em torno?
O Écusson e os seus portões de carroça entre as arenas e a maison Carrée; o quai de la Fontaine e os Jardins de la Fontaine sob a tour Magne; Montaury e as suas alturas residenciais; Les Costières, para comparar com a casa de vila e o pavilhão.
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Nîmes?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Gard
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Perguntas frequentes
Comprar um apartamento em Nîmes: as suas perguntas
Um andar atrás de um portão de carroça no Écusson ou no quai de la Fontaine?
Duas vidas de Nîmes. Atrás de um portão de carroça do Écusson, o andar nobre vive-se a pé, as arenas ao fundo da rua, mas a pedra antiga exige as atas: fachadas, encargos, humidade. O quai de la Fontaine ganha os Jardins e a luz da fonte. Ambos se leem na mediana dos apartamentos, 2200 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, contra 2500 €/m² para as casas.
Nîmes ou os setores vizinhos do levantamento, onde comprar?
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana dos apartamentos de 2200 €/m² em Nîmes, contra 3000 €/m² em Sommières e Calvisson e 2500 €/m² em Marguerittes e Redessan. Nîmes vende a pedra antiga, as arenas e o TGV direto; as vilas do interior, valores mais suaves. A Home Select documenta os dois mercados à distância.
Quanto custa um apartamento em Nîmes?
A mediana situa-se em 2200 €/m² em 1714 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Nîmes com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Nîmes e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Nîmes?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Nîmes, a vigilância começa por dois setores: o Écusson, depois os Jardins de la Fontaine e o cais. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um apartamento em Nîmes?
A Home Select, caçador de imóveis em Nîmes, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Nîmes
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
