Type de bien · Nîmes
Acheter un appartement à Nîmes
À Nîmes, l’appartement rare vit derrière les portes cochères de l’Écusson : hôtels particuliers, étages nobles, immeubles anciens entre les arènes et la maison Carrée. Ce stock-là ne s’affiche pas. Home Select chasse l’appartement nîmois, souvent avant l’annonce, et groupe les visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Nîmes, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 2 200 €/m² (1 714 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des appartements à Nîmes, chiffré
L’appartement est le produit majoritaire de Nîmes : l’Écusson, entre les arènes et la maison Carrée, concentre l’ancien derrière ses portes cochères, étages nobles et plafonds hauts ; le quai de la Fontaine prolonge ce stock au bord des Jardins. La médiane des appartements du relevé, 2 200 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, situe un marché encore lisible ; l’écart se joue dans le bâti, copropriétés fatiguées, ravalements votés ou repoussés, charges réelles. La demande vient des Montpelliérains, des Parisiens par le TGV direct et des familles du Gard qui remontent vers le centre.
Autour, les secteurs du relevé donnent l’échelle : Sommières et Calvisson, vers les garrigues, Marguerittes et Redessan côté est ; Saint-Gilles et Bellegarde, en Petite Camargue, ou Vauvert et Le Cailar, plus doux. À Nîmes même, l’arbitrage se joue entre l’Écusson, la pierre ancienne et la vie à pied, et les quartiers voisins : Montaury et ses hauteurs, les Costières et leurs valeurs contenues, où la maison avec jardin prend le relais. Le rare reste l’hôtel particulier complet derrière sa porte cochère, traité de gré à gré entre notaires et réseaux de familles.
Voir les honoraires Biens off-market Quitter la région parisienne
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Nîmes
- environ 50 m²
- 110 000 €
- environ 80 m²
- 180 000 €
- environ 120 m²
- 260 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Gard
Où exactement, à Nîmes et autour ?
L’Écusson et ses portes cochères, entre les arènes et la maison Carrée ; le quai de la Fontaine et les Jardins de la Fontaine sous la tour Magne ; Montaury et ses hauteurs résidentielles ; les Costières, pour comparer avec la maison de ville et le pavillon.
Chasseur immobilier à Nîmes chasseur immobilier en Occitanie
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Nîmes ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Gard
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Questions fréquentes
Acheter un appartement à Nîmes : vos questions
Un étage derrière une porte cochère de l’Écusson ou le quai de la Fontaine ?
Deux vies nîmoises. Derrière une porte cochère de l’Écusson, l’étage noble vit la ville à pied, les arènes à deux pas, mais la pierre ancienne exige les procès-verbaux : ravalements, charges, humidité. Le quai de la Fontaine gagne les Jardins et la lumière de la source. Les deux se lisent sur la médiane des appartements, 2 200 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, contre 2 500 €/m² pour les maisons.
Nîmes ou les secteurs voisins du relevé, où acheter ?
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des appartements de 2 200 €/m² à Nîmes, contre 3 000 €/m² à Sommières et Calvisson et 2 500 €/m² à Marguerittes et Redessan. Nîmes vend la pierre antique, les arènes et le TGV direct ; les bourgades, des valeurs plus douces. Home Select documente les deux marchés à distance avant de vous faire venir.
Quel est le prix d’un appartement à Nîmes ?
La médiane s’établit à 2 200 €/m² sur 1 714 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Nîmes avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Nîmes et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Nîmes ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : L’Écusson, puis Les Jardins de la Fontaine et le quai. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter un appartement à Nîmes ?
Home Select, chasseur immobilier à Nîmes, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Nîmes
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
