Tipo de imóvel · Avignon
Comprar um apartamento em Avignon
Atrás das muralhas, o apartamento de Avignon instala-se em prédios antigos e em hôtels particuliers divididos, da rue Joseph-Vernet aos Halles. A Home Select caça o andar nobre, a dupla exposição e o terraço, muitas vezes antes do anúncio, e conduz a procura à distância.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Avignon, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 2300 €/m² (1110 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de apartamentos em Avignon, em números
Um apartamento à venda em Avignon negoceia-se em torno de 2300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, mediana DVF das vendas da cidade, numa comuna que mistura o centro amuralhado, os bairros fora das muralhas e Montfavet: o número enquadra, não descreve o andar nobre. Quem compra: famílias que se instalam todo o ano, parisienses e lioneses a 2 h 40 de TGV, compradores belgas, suíços ou americanos seduzidos pela Provença sem o isolamento. O que é raro: o grande apartamento de dupla exposição, o terraço, o elevador na pedra antiga, a garagem.
O que se verifica: intramuros, o setor salvaguardado submete caixilharias, telhados e fachadas ao parecer do arquiteto dos Bâtiments de France, e as atas, as obras de fachada votadas e o certificado energético pesam mais do que o preço pedido. A casa paga-se um pouco mais cara ao metro quadrado do que o apartamento, 2500 €/m² contra 2300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026. A Home Select confronta cada preço com as vendas DVF comparáveis e conduz a pré-visita em vídeo com o agente do vendedor: só se desloca para as visitas decisivas, reunidas numa só viagem.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como apartamento em Avignon
- aprox. 50 m²
- 120 000 €
- aprox. 80 m²
- 180 000 €
- aprox. 120 m²
- 280 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Vaucluse
Onde exatamente, em Avignon e em torno?
A Banasterie e o rocher des Doms pelo andar nobre de um hôtel particulier ao pé do Palácio dos Papas, raro e protegido; a rue Joseph-Vernet e os Halles pelo apartamento clássico de dupla exposição, mercado coberto e teatros a pé; a Fusterie e a rue des Teinturiers pelo carácter das ruas antigas; fora das muralhas, as residências com elevador e estacionamento, a poucos minutos das portas.
Caçador de imóveis em Avignon caçador de imóveis na Provença
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Avignon?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Vaucluse
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Perguntas frequentes
Comprar um apartamento em Avignon: as suas perguntas
Intramuros ou fora das muralhas: onde comprar um apartamento em Avignon?
Intramuros compra-se a pedra, os volumes e a vida a pé, em troca do parecer dos Bâtiments de France, dos encargos de um prédio antigo e de um estacionamento raro. Fora das muralhas, as residências oferecem elevador, estacionamento e terraço, sem o carácter. O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 coloca a mediana dos apartamentos da cidade em 2300 €/m², um só número para dois mundos: a Home Select documenta cada micromercado pelas vendas comparáveis antes de lhe pedir que se desloque.
O que verificar antes de comprar um apartamento intramuros em Avignon?
No processo: o regulamento e as três últimas atas do condomínio, com as obras de fachada ou de telhado votadas; o historial das autorizações, porque caixilharias e portadas dependem do parecer dos Bâtiments de France; os diagnósticos, a cargo do vendedor, incluindo o certificado energético; e por fim o estacionamento e o ruído em julho. A Home Select lê estes documentos e verifica o imóvel em vídeo, janela a janela; mande orçamentar as obras antes da proposta.
Quanto custa um apartamento em Avignon?
A mediana situa-se em 2300 €/m² em 1110 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Avignon com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Avignon e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Avignon?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Avignon, a vigilância começa por dois setores: Intra-muros: Banasterie e rocher des Doms, depois Joseph-Vernet e Les Halles. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um apartamento em Avignon?
A Home Select, caçador de imóveis em Avignon, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Avignon
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
