Type de bien · Aix-en-Provence
Acheter une maison à Aix-en-Provence
La bastide et son jardin d’oliviers, à l’ombre de la Sainte-Victoire : la maison aixoise est un art de vivre codifié. Home Select chasse ces propriétés, des faubourgs aux pins aux villages du pays d’Aix.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (130+ avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI · Cité par 20 Minutes et Le Petit Journal
Le terrain
Le marché des maisons à Aix-en-Provence, chiffré
La maison médiane d’Aix se négocie à la médiane DVF de notre relevé : un marché profond, le plus liquide des marchés maison de nos secteurs, où la bastide classée joue dans une autre catégorie.
La couronne du pays d’Aix (Éguilles, Venelles, Le Tholonet) affiche sa propre médiane maison relevée ci-dessus : vingt minutes du cours Mirabeau, la vraie Provence, des surfaces doubles.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Aix-en-Provence
- environ 100 m²
- 530 000 €
- environ 140 m²
- 740 000 €
- environ 200 m²
- 1 060 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF 2025, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Bouches-du-Rhône
Où exactement, à Aix-en-Provence et autour
Le sud et la Sainte-Victoire (Le Tholonet) ; l’ouest et Éguilles sur ses éperons ; les faubourgs des pins pour les bastides à convertir.
Chasseur immobilier à Aix-en-Provence chasseur immobilier en Provence
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Aix-en-Provence
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter plus de 100 biens hors marché chaque jour.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement : 3 visites en moyenne, au lieu de 40, et une offre défendue par Home Select, dossier complet à l’appui (6 % obtenus en moyenne sur le prix affiché).
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Bouches-du-Rhône
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Questions fréquentes
Acheter une maison à Aix-en-Provence : vos questions
Faut-il une bastide classée pour profiter d’Aix ?
Non : la médiane des maisons aixoises est celle de notre relevé DVF. La bastide avec vue Sainte-Victoire est le haut du marché, souvent vendue sans annonce ; les maisons de faubourg et la couronne du pays d’Aix offrent l’entrée juste.
Les bastides se vendent-elles sur annonce ?
Rarement pour les belles : une large part passe entre familles, notaires et réseaux locaux, surtout autour d’Aix. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter ces propriétés avant leur publication.
Quels sont vos honoraires à Aix-en-Provence ?
Home Select facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Aix-en-Provence
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit, gratuit et sans engagement.
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