Type de bien · Fuveau
Entre Aix-en-Provence et Marseille, Fuveau s’étage sur un coteau face à la Sainte-Victoire : villas sur terrain, maisons du vieux village, propriétés avec vue. Home Select chasse la maison avant l’annonce, en organise la pré-visite en vidéo et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Fuveau, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 600 €/m² (86 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La maison à vendre à Fuveau se lit sur la médiane des maisons du relevé, 4 600 €/m², au-dessus de celle des appartements, 3 700 €/m² : la commune est d’abord un marché de maisons, où l’appartement reste minoritaire. Les familles qui travaillent à Aix, à Marseille ou dans la zone industrielle de Rousset y cherchent la villa avec jardin, près des écoles ; des Parisiens et des Lyonnais préparent leur installation à distance. Le plus rare : une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, qui n’a pas la valeur d’une montagne aperçue entre deux toits.
Autour, l’échelle reste proche : Meyreuil, à 4 600 €/m², et Châteauneuf-le-Rouge, à 4 700 €/m², se tiennent au niveau de Fuveau ; Rousset et Peynier, à 4 300 €/m², Belcodène et Gréasque, à 4 200 €/m², restent un cran en dessous. À budget égal, l’écart se joue sur ce que l’annonce montre mal : l’exposition sur le coteau, la pente du terrain, le calme loin des grands axes, le village à pied. Pour un achat maison à Fuveau, deux villas voisines sur le papier ne se comparent pas toujours.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Bouches-du-Rhône
Le vieux village, de la porte de Bassac à l’église Saint-Michel, pour la maison de village à pied ; les coteaux face à la Sainte-Victoire pour la villa avec vue ; Les Beaumouilles et la Grand’Bastide, une campagne de chemins ; les abords de Château l’Arc et de son golf ; La Barque, près de l’Arc et de l’A8 ; Meyreuil et Châteauneuf-le-Rouge pour comparer.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleBouches-du-Rhône
Questions fréquentes
Tout dépend de la vie visée. La maison du vieux village se vit à pied, commerces et patrimoine à portée, mais elle est serrée, avec peu de terrain et un stationnement compté. La villa des coteaux gagne le jardin, le calme et parfois la vue sur la Sainte-Victoire, au prix de la voiture et du débroussaillement. Les deux se lisent sur la médiane des maisons, 4 600 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 : l’état et la vue font ensuite l’écart. Faites chiffrer les travaux avant l’offre.
Lors de la pré-visite vidéo, menée avec l’agent du vendeur, Home Select fait filmer la vue depuis le séjour, la terrasse et le jardin, avec ce qui l’encadre. Le plan local d’urbanisme dit ensuite ce qui pourrait se construire devant, et l’état des risques annexé à la promesse si la parcelle est concernée par l’aléa minier, le feu ou l’inondation près de l’Arc. Une vue perdue ne se rattrape pas : elle se vérifie avant l’offre, pas après.
La médiane s’établit à 4 600 €/m² sur 86 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Fuveau et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le vieux village, puis La Barque. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Fuveau, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
Vous arrivez par l’une des annonces ou des campagnes de Home Select.Mesure des annonces. Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de cette campagne ? Nous saurons quelle campagne vous a amené et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées.Acceptez-vous que Home Select mesure l’efficacité de ses annonces ? Si vous arrivez par l’une d’elles, nous saurons laquelle et, si vous prenez contact, la plateforme publicitaire apprendra seulement que son annonce a fonctionné, sans recevoir vos coordonnées. En savoir plus Votre choix actuel : .
