Tipo de imóvel · Sainte-Maxime
Comprar uma casa em Sainte-Maxime
Em Sainte-Maxime, a casa encontra-se nas alturas do Sémaphore, nos domínios de Guerrevieille ou perto das praias de La Nartelle: uma vista, um terreno, um acesso, em frente a Saint-Tropez. A Home Select caça-a antes dos anúncios e só lhe pede que venha para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Sainte-Maxime, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 6700 €/m² (133 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Sainte-Maxime, em números
A casa de Sainte-Maxime lê-se na mediana das casas do levantamento, um pouco acima da dos apartamentos, mas cobre dois mercados: as casas de três ou quatro divisões, mais caras por metro quadrado, e as grandes casas de cinco divisões ou mais, a maioria das vendas, mais baratas por metro quadrado para áreas muito maiores. Quem compra: compradores de residência secundária primeiro, famílias que se instalam todo o ano, reformados. O que é raro: uma verdadeira vista de mar sobre o golfo, o acesso a pé ao mar, um terreno plano.
Em redor, a escala muda: Grimaud e Port Grimaud acima, no fundo do golfo, Les Issambres abaixo, no litoral vizinho, Le Plan-de-la-Tour e La Garde-Freinet bem abaixo, nos Maures, cada setor com a sua mediana das casas no quadro do levantamento. Antes da proposta verificam-se a limpeza de matos em zona exposta ao fogo, o regulamento de um domínio, o acesso de uma casa em declive, o saneamento não coletivo, o que a loi Littoral permite perto da orla. Uma casa à venda em Sainte-Maxime compra-se pelo que é, não pela ampliação que se espera.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Sainte-Maxime
- aprox. 100 m²
- 670 000 €
- aprox. 140 m²
- 940 000 €
- aprox. 200 m²
- 1 340 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Var
Onde exatamente, em Sainte-Maxime e em torno?
O Sémaphore e as colinas, para a villa com vista sobre todo o golfo; Guerrevieille e La Madrague, para a casa de domínio, em direção a Beauvallon; La Croisette e La Nartelle, para a casa perto das praias de areia; Les Éléphants e La Garonnette, em direção a Les Issambres; Grimaud e Le Plan-de-la-Tour para comparar.
Caçador de imóveis em Sainte-Maxime caçador de imóveis na Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Sainte-Maxime?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Sainte-Maxime: as suas perguntas
Sainte-Maxime, Grimaud ou Les Issambres: onde comprar casa?
O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 dá uma mediana das casas de 6700 €/m² em Sainte-Maxime, contra 7500 €/m² em Grimaud e Port Grimaud e 4000 €/m² em Les Issambres. Sainte-Maxime vende uma cidade viva todo o ano, as praias e a vista sobre Saint-Tropez; Port Grimaud, a casa sobre os canais, no fundo do golfo; Les Issambres, o litoral vizinho a um preço mais suave. A Home Select documenta os três mercados à distância.
Casa de domínio em Sainte-Maxime: o que verificar antes da proposta?
O caderno de encargos e as contas da associação de proprietários ou do condomínio do domínio: encargos, manutenção da piscina, do ténis e dos caminhos, guarda, obras votadas ou previstas. Depois a limpeza de matos, obrigatória num raio de 50 m em torno das construções em zona exposta, o acesso, o saneamento, se for não coletivo, controlado pelo SPANC. A Home Select verifica estes pontos nos documentos antes da proposta; mande orçamentar as obras antes de se comprometer.
Quanto custa uma casa em Sainte-Maxime?
A mediana situa-se em 6700 €/m² em 133 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Sainte-Maxime com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Sainte-Maxime e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Sainte-Maxime?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Sainte-Maxime, a vigilância começa por dois setores: o centro e o porto, depois La Croisette e La Nartelle. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Sainte-Maxime?
A Home Select, caçador de imóveis em Sainte-Maxime, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Sainte-Maxime
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
