Tipo de imóvel · Saint-Tropez
Comprar uma casa em Saint-Tropez
A casa de Saint-Tropez tem duas faces: a casa de aldeia de fachadas coloridas, em La Ponche e por cima dos cais, e a bastide das colinas, entre vinhas e pinhal. A Home Select caça-a antes do anúncio, assegura a compra à distância e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Saint-Tropez, procura casas por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 16 400 €/m² (66 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de casas em Saint-Tropez, em números
A casa à venda em Saint-Tropez negoceia-se em torno da mediana DVF das casas, 16 400 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, acima da dos apartamentos (12 400 €/m²): o terreno, o sossego e a vista sobre o golfo compram-se ao mesmo tempo que as paredes. O volume é estreito, algumas dezenas de vendas por ano, muitas vezes áreas muito grandes, e o intervalo é muito largo entre o primeiro e o último décimo das vendas: duas moradas vizinhas não valem o mesmo preço. As boas casas circulam entre intermediários de confiança e raramente se anunciam.
Quem compra: famílias e empresários de Paris, muitas vezes inquilinos antes de comprar, clientela belga, suíça, britânica, italiana e americana, para uma residência secundária. O que é raro: uma casa de aldeia em La Ponche; uma bastide cujo terreno ainda autorize uma piscina. O que se verifica: o estado do edificado, o estacionamento e, nos domínios privados, o caderno de encargos e os direitos de passagem. Ramatuelle e Gassin (9300 €/m²) e Grimaud (7500 €/m²) vendem as mesmas colinas bem mais barato.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como casa em Saint-Tropez
- aprox. 100 m²
- 1 640 000 €
- aprox. 140 m²
- 2 300 000 €
- aprox. 200 m²
- 3 280 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Var
Onde exatamente, em Saint-Tropez e em torno?
A aldeia e La Ponche para a casa de fachadas coloridas, a pé do porto, sob a cidadela; Les Salins e La Capilla para a casa entre vinhas e enseadas, na costa leste da península; Ramatuelle e Gassin para a bastide das colinas vinhateiras, com vista para a baía de Pampelonne; Grimaud e Port Grimaud, na margem norte, para a casa da aldeia medieval ou a casa sobre a água.
Caçador de imóveis em Saint-Tropez caçador de imóveis na Côte d’Azur
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu casa em Saint-Tropez?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Perguntas frequentes
Comprar uma casa em Saint-Tropez: as suas perguntas
Casa de aldeia em La Ponche ou bastide nas colinas de Ramatuelle e Gassin?
Dois usos. A casa de aldeia vive-se a pé, com o porto e a place des Lices a poucos passos; muitas vezes não tem estacionamento e está exposta à animação da época alta. A bastide das colinas ganha o terreno, o sossego e a vista para a baía de Pampelonne, à custa da estrada das praias em agosto. As duas não se leem na mesma mediana: 16 400 €/m² para as casas em Saint-Tropez nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, contra 9300 €/m² nas colinas vizinhas.
O que verificar antes de comprar uma casa em Saint-Tropez?
Na aldeia, o estado do edificado e o estacionamento, muitas vezes inexistente; mande orçamentar as obras antes da proposta. Nos domínios privados e nas colinas, o caderno de encargos, as servidões e os direitos de passagem, depois o que se pode construir, o saneamento e os acessos. A Home Select lê estas peças, confronta o preço com as vendas comparáveis do levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 e conduz uma pré-visita em vídeo com o agente do vendedor, antes da sua única viagem.
Quanto custa uma casa em Saint-Tropez?
A mediana situa-se em 16 400 €/m² em 66 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Saint-Tropez com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Saint-Tropez e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Saint-Tropez?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Saint-Tropez, a vigilância começa por dois setores: Les Parcs de Saint-Tropez, depois a aldeia e La Ponche. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar uma casa em Saint-Tropez?
A Home Select, caçador de imóveis em Saint-Tropez, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Saint-Tropez
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
