Tipo de imóvel · Uzès
Comprar um apartamento em Uzès
Em Uzès, o apartamento esconde-se na pedra: um andar de palacete perto do castelo dos duques, uma habitação por cima das arcadas da place aux Herbes. A Home Select caça-o antes do anúncio, qualifica-o à distância e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Uzès, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 3300 €/m² (112 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de apartamentos em Uzès, em números
Um apartamento à venda em Uzès lê-se na mediana dos apartamentos do levantamento, 3300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, numa cidade de pedra onde o apartamento representa uma parte importante das vendas, sobretudo T1 e T2. A distância continua grande entre uma habitação a recuperar e um andar restaurado, e a fronteira passa muitas vezes dentro do mesmo prédio: o andar nobre posto ao gosto atual de um lado, o rés-do-chão por mexer do outro. A mesma escada de pedra serve por vezes os dois.
Quem compra? Parisienses que querem um pied-à-terre a cerca de três horas pelo TGV de Nîmes, uma clientela anglo-saxónica e neerlandesa instalada há muito, compradores do sul de França que querem fazer tudo a pé, mercado de sábado incluído. O que é raro: o andar com lareira, pé-direito alto e luz, num pequeno condomínio saudável. O que se verifica: as atas das assembleias, as obras de telhado e de fachada por vir, repartidas por poucas frações, e as regras da zona de património protegido, o site patrimonial remarquable.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como apartamento em Uzès
- aprox. 50 m²
- 170 000 €
- aprox. 80 m²
- 260 000 €
- aprox. 120 m²
- 400 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Gard
Onde exatamente, em Uzès e em torno?
A place aux Herbes e o centro antigo pelo andar por cima das arcadas ou nas ruelas medievais, com o mercado de sábado debaixo das janelas; o bairro do castelo pelo apartamento num palacete dos séculos XVII e XVIII, escada de pedra e lareiras; Bourrac e os arrabaldes por uma habitação mais simples, por vezes com pátio, a poucos minutos a pé da praça.
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Uzès?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Gard
As outras páginas por tipo de imóvel
Comprar um apartamento em Montpellier Comprar um apartamento em Toulouse
Perguntas frequentes
Comprar um apartamento em Uzès: as suas perguntas
Apartamento num palacete ou casa de aldeia em Uzès?
O apartamento dá a pedra nobre sem a manutenção de uma casa inteira: um andar de palacete fecha-se e reabre-se facilmente, mas compromete num pequeno condomínio cujas obras se repartem por poucas frações. A casa de aldeia dá a liberdade, por vezes um pátio, com o telhado inteiro a seu cargo. O levantamento DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026 coloca a mediana dos apartamentos de Uzès em 3300 €/m², contra 3700 €/m² para as casas.
O que verificar antes de comprar um apartamento no centro antigo de Uzès?
O condomínio: atas das assembleias, obras votadas no telhado e nas fachadas, encargos reais. Depois os pavimentos, o vigamento, a humidade da pedra e o estacionamento, raro no centro. O plano de salvaguarda enquadra fachadas e caixilharias e pode proteger uma escada ou uma lareira: qualquer transformação verifica-se antes da proposta. Mande orçamentar as obras; a Home Select lê os documentos e conduz a pré-visita em vídeo com o agente do vendedor.
Quanto custa um apartamento em Uzès?
A mediana situa-se em 3300 €/m² em 112 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Uzès com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Uzès e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Uzès?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Uzès, a vigilância começa por dois setores: a place aux Herbes e o centro antigo, depois o bairro do castelo. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um apartamento em Uzès?
A Home Select, caçador de imóveis em Uzès, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Uzès
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
