Tipo de imóvel · Albi
Comprar um apartamento em Albi
Um apartamento à venda em Albi procura-se no tijolo do centro antigo, perto da praça do Vigan, sob Sainte-Cécile ou virado ao Tarn, a 50 minutos de Toulouse em comboio direto. A Home Select caça-o antes do anúncio, conduz a pré-visita em vídeo e só lhe pede que se desloque para as visitas decisivas.
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso
Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (139 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
Licença profissional carte T · Seguro de responsabilidade civil profissional · Membro da FCI
O essencial
A Home Select, caçador de imóveis em Albi, procura apartamentos por conta exclusiva do comprador. Mediana das vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026: 2300 €/m² (297 vendas, DVF). A Home Select abre o acesso a imóveis fora do mercado, com honorários 100 % ao sucesso.
O terreno
O mercado de apartamentos em Albi, em números
O apartamento de Albi negoceia-se em torno de 2300 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026, mediana dos apartamentos do levantamento, acima dos 1900 €/m² das casas: em Albi, os apartamentos vendidos são pequenos e pagam-se mais caros ao metro quadrado do que as casas, maiores, e o preço por metro quadrado desce com o tamanho. Quem compra: quadros e famílias de Toulouse que querem a cidade à escala humana sem o preço da metrópole, parisienses conquistados pelo tijolo e pela classificação da UNESCO, reformados do Sudoeste que regressam ao Tarn.
O que é raro: o andar de palacete com escadaria nobre, o andar renovado perto da praça do Vigan, o andar virado para o Tarn e para a catedral; tratam-se muitas vezes antes de qualquer anúncio. Em redor, de Saint-Juéry a Gaillac, o levantamento só publica medianas de casas: o apartamento é aqui um produto de cidade. O que se verifica: o condomínio antigo e as obras votadas, o tijolo e as juntas, as regras do setor protegido, o certificado energético, o elevador e o estacionamento.
Ver os honorários Imóveis fora do mercado Comprar uma casa de carácter
O terreno
O que o seu orçamento compra como apartamento em Albi
- aprox. 50 m²
- 120 000 €
- aprox. 80 m²
- 180 000 €
- aprox. 120 m²
- 280 000 €
Ordens de grandeza calculadas sobre a mediana DVF dos 12 meses até ao fim de junho de 2026, fora o valor do terreno, da vista ou do estado.
Tarn
Onde exatamente, em Albi e em torno?
A cidade episcopal para o andar raro sob Sainte-Cécile e a Berbie, enquadrado pelo setor protegido; o centro antigo e a praça do Vigan para o apartamento de palacete ou de prédio de tijolo, mercado e comércio a pé; as margens do Tarn e a velha ponte para o andar virado ao rio; as imediações da estação para chegar a Toulouse em comboio regional direto.
O terreno
Porque usar um caçador para comprar o seu apartamento em Albi?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A Home Select recebe por dia mais de 100 imóveis fora do mercado da sua rede de 15 000 parceiros.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação, sobre dossiê e depois numa visita em vídeo: só visita os imóveis selecionados, com as visitas decisivas agrupadas numa única viagem. A Home Select defende depois a sua proposta, com dossiê completo e as vendas reais do setor na mão.
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
- 1,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
Tarn
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Perguntas frequentes
Comprar um apartamento em Albi: as suas perguntas
Apartamento ou casa em Albi: para onde vai o orçamento?
Em Albi, o metro quadrado de apartamento paga-se mais caro do que o da casa: 2300 €/m² contra 1900 €/m² nos 12 meses até ao fim de junho de 2026. O apartamento compra a cidade a pé, a catedral, o mercado e a estação, em áreas mais pequenas; a casa dos arrabaldes e das encostas sul compra o jardim e o espaço, à custa do carro. Compare a uso igual, nunca só pelo preço por metro quadrado: a Home Select documenta os dois mercados antes da sua viagem.
O que verificar antes de comprar um apartamento no centro antigo de Albi?
Primeiro o setor protegido: em volta de Sainte-Cécile e da Berbie, fachadas, caixilharias e cores passam por pareceres patrimoniais, que alongam os prazos das obras. Depois o condomínio antigo: atas das assembleias, obras votadas, caderno de manutenção, estado do tijolo e das juntas. A Home Select controla estes documentos em dossiê e em pré-visita vídeo, antes de uma única viagem; mande orçamentar as obras antes da proposta.
Quanto custa um apartamento em Albi?
A mediana situa-se em 2300 €/m² em 297 vendas registadas nos 12 meses até ao fim de junho de 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, edição de outubro de 2026, 12 meses até ao fim de junho de 2026). É uma referência de mercado, não uma avaliação: o endereço, o andar, o estado e a raridade fazem o preço final.
Quanto tempo demora comprar em Albi com um caçador de imóveis?
O calendário depende da raridade do imóvel procurado em Albi e da sua disponibilidade: a Home Select define-o no briefing e depois cumpre-o. Os imóveis veem-se primeiro em vídeo, e as suas visitas decisivas agrupam-se numa única viagem.
Como aceder aos imóveis fora do mercado em Albi?
Pela rede e pela abordagem direta: a Home Select recebe todos os dias mais de 100 imóveis dos seus 15 000 parceiros profissionais antes da sua venda, e contacta também os proprietários quando o quadro o permite. Em Albi, a vigilância começa por dois setores: a cidade episcopal, depois o centro antigo e a praça do Vigan. É muitas vezes aí que está o imóvel impossível de encontrar em anúncio.
Quais são os honorários para comprar um apartamento em Albi?
A Home Select, caçador de imóveis em Albi, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
O seu projeto em Albi
Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso. Um caçador responde no prazo de 24 h úteis.
- 4,8/5
- No Google (139 avaliações)
- 1200+
- Compradores acompanhados
- 100 %
- Ao sucesso, nada antecipado
Basta 1 minuto.
Ou ligue diretamente para a Home Select pelo 01 78 76 78 10
