Type de bien · Vannes
Acheter une maison à Vannes
Vannes vend ses remparts, son port et le golfe du Morbihan à la porte : la ville où la mer entre dans la terre. Home Select chasse la maison d’entre ville médiévale et rives du golfe.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (130+ avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI · Cité par 20 Minutes et Le Petit Journal
Le terrain
Le marché des maisons à Vannes, chiffré
La maison vannetaise se négocie autour de la médiane DVF de notre relevé, sur un marché breton qui a retrouvé ses acheteurs : la ville vit à l’année et le golfe attire à lui seul.
Les rives se lisent au registre : Arradon et Baden d’un côté, la presqu’île de Rhuys de l’autre, chacune à sa médiane maison propre relevée dans l’encadré. Le golfe a sescodes, la ville a les siens.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Vannes
- environ 100 m²
- 400 000 €
- environ 140 m²
- 560 000 €
- environ 200 m²
- 800 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF 2025, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Morbihan
Où exactement, à Vannes et autour
Le port et les remparts ; Conleau pour la presqu’île urbaine ; Arradon et Baden pour les rives ; la presqu’île de Rhuys entre océan et golfe.
Chasseur immobilier à Vannes chasseur immobilier en Bretagne
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Vannes
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter plus de 100 biens hors marché chaque jour.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement : 3 visites en moyenne, au lieu de 40, et une offre défendue par Home Select, dossier complet à l’appui (6 % obtenus en moyenne sur le prix affiché).
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
Acheter une maison à Vannes : vos questions
Vannes ou les rives du golfe ?
La ville vend la vie à l’année derrière ses remparts ; les rives, Arradon, Baden et la presqu’île de Rhuys, vendent la vue sur le golfe à leurs médianes propres. Beaucoup de nos clients font les deux marchés avant de choisir.
Le golfe du Morbihan est-il protégé ?
Fortement : le site est classé, la construction y est encadrée, et les premières lignes de rivage ne se libèrent presque jamais. C’est un marché de stock rare, où le hors-marché fait la différence.
Quels sont vos honoraires à Vannes ?
Home Select facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Vannes
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit, gratuit et sans engagement.
Ou appelez-nous directement au 01 78 76 78 10
