Type de bien · Saint-Jean-de-Luz
Acheter une maison à Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz vend une baie fermée, des maisons basques à volets et la douceur d’une ville qui vit à l’année. Home Select chasse la maison d’entre mer et montagne.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (130+ avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI · Cité par 20 Minutes et Le Petit Journal
Le terrain
Le marché des maisons à Saint-Jean-de-Luz, chiffré
La maison luzienne se négocie autour de la médiane DVF de notre relevé, en dessous de Biarritz voisin : la dernière valeur du Pays basque côtier avant ses sommets.
L’agglomération dessine les marches : Ciboure, la jumelle, à sa médiane propre ; Ascain et Urrugne, l’arrière-pays, relevées dans l’encadré. La même baie, trois budgets.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Saint-Jean-de-Luz
- environ 100 m²
- 540 000 €
- environ 140 m²
- 760 000 €
- environ 200 m²
- 1 080 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF 2025, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Pyrénées-Atlantiques
Où exactement, à Saint-Jean-de-Luz et autour
Le centre entre port et plage ; Ciboure et ses toits ; Ascain sous la Rhune ; Urrugne pour les terrains.
Chasseur immobilier à Saint-Jean-de-Luz chasseur immobilier au Pays basque
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Saint-Jean-de-Luz
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter plus de 100 biens hors marché chaque jour.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement : 3 visites en moyenne, au lieu de 40, et une offre défendue par Home Select, dossier complet à l’appui (6 % obtenus en moyenne sur le prix affiché).
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Pyrénées-Atlantiques
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Questions fréquentes
Acheter une maison à Saint-Jean-de-Luz : vos questions
Saint-Jean-de-Luz ou Biarritz ?
Deux marchés voisins et distincts : notre relevé donne à Biarritz la médiane la plus haute, à Saint-Jean-de-Luz la baie et la ville à l’année pour moins. L’arbitrage se fait sur l’usage, la chasse chiffre le reste.
Trouve-t-on des terrains pour construire ?
Surtout à Urrugne et Ascain, l’arrière-pays immédiat : le littoral bâti est saturé. Construire demande trois à quatre ans entre permis et achèvement ; la maison existante reste la voie rapide.
Quels sont vos honoraires à Saint-Jean-de-Luz ?
Home Select facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Saint-Jean-de-Luz
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit, gratuit et sans engagement.
Ou appelez-nous directement au 01 78 76 78 10
