Type de bien · Anglet
Acheter une villa à Anglet
Anglet vend la villa néo-basque sous les pins, entre le golf de Chiberta et les onze plages reliées par la corniche : toits à deux pans, volets rouges, un jardin et l’océan au bout de la rue. Home Select chasse ces villas, souvent avant l’annonce, et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Anglet, recherche des villas pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 6 400 €/m² (219 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des villas à Anglet, chiffré
La villa ne représente qu’une petite part des ventes d’une ville où l’immeuble borde les plages et le centre : elle se négocie autour de la médiane des maisons du relevé, au-dessus des 5 200 €/m² des appartements. La demande vient de Biarritz, dont les prix repoussent les acheteurs vers le nord, de Paris par le TGV et de Bordeaux. Le bâti fait l’écart : une néo-basque rénovée sous les pins de Chiberta et une maison des Cinq Cantons à rafraîchir ne visent pas le même budget, et le jardin, rare, porte le prix.
Autour de la ville, le relevé juxtapose des échelles : 6 800 €/m² sur la côte des villas, 4 000 €/m² à l’embouchure de l’Adour, 6 100 €/m² au sud, côté océan. Anglet tient le milieu : plus douce que Biarritz, plus chère que Bayonne, elle vend la forêt au milieu de la ville, le golf et les plages. Les villas de la Chambre d’Amour, prises entre le phare et les vagues, se disputent dès qu’elles sortent ; celles de Chiberta, derrière les pins et les lacs, changent souvent de mains sans annonce.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter un bien de prestige
Le terrain
Ce que votre budget achète comme villa à Anglet
- environ 100 m²
- 640 000 €
- environ 140 m²
- 900 000 €
- environ 200 m²
- 1 280 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Pyrénées-Atlantiques
Où exactement, à Anglet et autour ?
Chiberta et le golf, pour les villas sous les pins à quelques minutes de l’océan ; la Chambre d’Amour et les Cavaliers, le phare et la culture surf au bout des plages ; les Cinq Cantons et le centre, halles et commerces de la ville quotidienne ; la Barre et les bords de l’Adour, vers l’embouchure et Bayonne.
Chasseur immobilier à Anglet chasseur immobilier au Pays basque
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre villa à Anglet ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Pyrénées-Atlantiques
Les autres pages par type de bien
Acheter une villa à Biarritz Acheter une maison à Saint-Jean-de-Luz
Questions fréquentes
Acheter une villa à Anglet : vos questions
Villa à Chiberta ou à la Chambre d’Amour ?
Deux vies. À Chiberta, la villa dort sous les pins entre le golf et les lacs : calme à l’année, peu de vues sur l’océan. À la Chambre d’Amour et aux Cavaliers, elle regarde le phare et les vagues. Les deux se lisent autour de la médiane des maisons, 6 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, au-dessus des 5 200 €/m² des appartements ; vérifiez exposition et travaux avant l’offre.
Villa ancienne à rafraîchir ou néo-basque récente ?
Anglet garde des maisons anciennes, souvent à rafraîchir, quand les néo-basques récentes demandent moins de travaux. La médiane des maisons, 6 400 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, varie selon l’état : faites chiffrer isolation et toiture avant l’offre. Face aux 6 800 €/m² de Biarritz, Anglet reste le compromis entre forêt, plage et budget ; Home Select documente les deux marchés.
Quel est le prix d’une villa à Anglet ?
La médiane s’établit à 6 400 €/m² sur 219 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Anglet avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Anglet et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Anglet ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : Chiberta et le golf, puis La Chambre d’Amour et les Cavaliers. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une villa à Anglet ?
Home Select, chasseur immobilier à Anglet, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Anglet
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
