Type de bien · Île de Ré
L’île de Ré vend ses murs blancs, ses ports minuscules et un art de vivre à vélo. La maison y est l’objet rare : Home Select la chasse village par village.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier sur l’île de Ré, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 6 400 €/m² (446 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La maison rétaise se négocie autour de la médiane DVF du relevé, sur un marché dominé par la maison : c’est l’île des familles, pas des appartements.
Les villages se lisent au registre : Saint-Martin-de-Ré, port fortifié de Vauban, à sa médiane propre ; Ars-en-Ré et Les Portes, les plus prisés, relevés dans l’encadré. Chaque village est un marché.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Charente-Maritime
Saint-Martin et son port de Vauban ; Ars-en-Ré et sa flèche blanche ; Les Portes entre marais et océan ; La Flotte pour le port vivant.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleCharente-Maritime
Questions fréquentes
Selon l’usage : Saint-Martin pour le port et les commerces, Ars et Les Portes pour le calme prisé, La Flotte pour la vie à l’année. Les médianes DVF sur 12 mois à fin juin 2026 des maisons chiffrent chaque village (7 200 €/m² à Saint-Martin, 6 700 €/m² à Ars et Les Portes, 6 800 €/m² à La Flotte) : l’arbitrage est factuel.
De moins en moins : l’île vit au rythme des familles qui se transmettent les maisons, et une part significative se joue avant publication, via notaires et réseaux locaux. C’est le cœur de la chasse.
La médiane s’établit à 6 400 €/m² sur 446 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé sur l’île de Ré et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : Saint-Martin-de-Ré, puis Ars-en-Ré et Les Portes. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier sur l’île de Ré, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
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