Type de bien · Arcachon
Entre la ville d’hiver et les villages du Bassin, la maison arcachonnaise se vend souvent sans annonce. Home Select chasse sur ce marché, confronte chaque adresse aux ventes enregistrées et ne vous fait visiter que l’essentiel.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Arcachon, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 8 000 €/m² (151 ventes, DVF). Home Select ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
La maison médiane d’Arcachon se négocie autour de la médiane DVF en hausse sur les villes du Bassin : l’un des rares littoraux français où la maison vaut l’appartement au mètre carré, signe d’une demande familiale profonde.
Le marché est saisonnier et discret : les belles adresses de la ville d’hiver changent de main entre initiés, souvent l’été pour une signature à l’automne. La fenêtre utile se prépare en début d’année.
Le terrain
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Gironde
La ville d’hiver et ses villas ancestrales ; le quartier de l’Aiguillon côté conche ; le Pyla pour les maisons de famille face à la dune, à médiane propre relevée ci-dessus.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu. S’y ajoutent 10 % de la négociation obtenue : Home Select est payé aussi sur ce que vous économisez.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleGironde
Questions fréquentes
Non : la médiane DVF des maisons arcachonnaises s’établit à 8 000 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026. Les villas classées de la ville d’hiver se négocient au cas par cas, souvent sans annonce ; le surcoût achète le cachet et le parcellaire, pas seulement les mètres.
Une part significative des belles adresses passe de gré à gré, entre familles et via les notaires et agents locaux. C’est exactement le travail de chasse : Home Select reçoit ces biens de ses 15 000 partenaires avant leur mise en vente.
La médiane s’établit à 8 000 €/m² sur 151 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Arcachon et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : La Ville d’Hiver, puis le front de mer et le centre. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Home Select, chasseur immobilier à Arcachon, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
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