Type de bien · Bordeaux
Acheter un appartement à Bordeaux
Bordeaux vend sa pierre blonde, ses quais réinventés et la plus belle échelle de ville du Grand Sud-Ouest. Home Select chasse l’appartement de caractère, de Saint-Pierre aux Chartrons.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (130+ avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI · Cité par 20 Minutes et Le Petit Journal
Le terrain
Le marché des appartements à Bordeaux, chiffré
L’appartement bordelais se négocie autour de la médiane DVF de notre relevé, sur l’un des marchés les plus profonds de France : la ville a retrouvé sa clientèle parisienne et internationale depuis le TGV.
Le cœur se paie, la couronne suit : les quartiers classés pierre blonde tiennent le haut du relevé, et la première couronne, à sa médiane propre, offre l’entrée juste à quelques stations de tram des quais.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Bordeaux
- environ 50 m²
- 210 000 €
- environ 80 m²
- 330 000 €
- environ 120 m²
- 490 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF 2025, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Gironde
Où exactement, à Bordeaux et autour
Saint-Pierre et les façades sur cours ; les Chartrons et leurs antiquaires ; Saint-Michel et sa basilique ; la rive droite pour les vues sur la ville.
Chasseur immobilier à Bordeaux chasseur immobilier sur la Côte atlantique
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Bordeaux
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter plus de 100 biens hors marché chaque jour.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement : 3 visites en moyenne, au lieu de 40, et une offre défendue par Home Select, dossier complet à l’appui (6 % obtenus en moyenne sur le prix affiché).
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Gironde
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Questions fréquentes
Acheter un appartement à Bordeaux : vos questions
Quels quartiers pour un premier achat à Bordeaux ?
Saint-Michel et la rive droite tiennent l’entrée du marché, les Chartrons le cœur de gamme, Saint-Pierre le haut du panier. Les niveaux se lisent dans notre relevé et se vérifient adresse par adresse.
La pierre blonde impose-t-elle un surcoût d’entretien ?
Oui, modéré mais réel : façades à rejointoyer, menuiseries, copropriétés de caractère. Nous les intégrons au chiffrage avant l’offre : c’est la différence entre un prix d’achat et un coût réel.
Quels sont vos honoraires à Bordeaux ?
Home Select facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Bordeaux
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (130+ avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit, gratuit et sans engagement.
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