Type de bien · Lyon
Acheter un appartement à Lyon
Lyon vend le vrai haussmannien hors de Paris, des traboules et deux fleuves : la seconde ville de France se paie comme une grande ville raisonnable. Home Select chasse la pierre de caractère.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (130+ avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI · Cité par 20 Minutes et Le Petit Journal
Le terrain
Le marché des appartements à Lyon, chiffré
L’appartement lyonnais se négocie autour de la médiane DVF de notre relevé, en dessous des sommets parisiens pour un stock haussmannien comparable : c’est l’arbitrage patrimonial le plus simple du pays.
Les quartiers se lisent au registre : la Presqu’île et Ainay, puis Foch et Tête d’Or, ont chacun leur médiane propre relevée dans l’encadré. La ville est à étages, et chacun se chiffre.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Lyon
- environ 50 m²
- 220 000 €
- environ 80 m²
- 350 000 €
- environ 120 m²
- 530 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF 2025, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Rhône
Où exactement, à Lyon et autour
La Presqu’île entre deux fleuves ; Ainay et ses hôtels ; le parc Tête d’Or et Foch ; les pentes de la Croix-Rousse pour les canuts.
Chasseur immobilier à Lyon chasseur immobilier en Rhône-Alpes
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Lyon
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter plus de 100 biens hors marché chaque jour.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement : 3 visites en moyenne, au lieu de 40, et une offre défendue par Home Select, dossier complet à l’appui (6 % obtenus en moyenne sur le prix affiché).
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Rhône
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Questions fréquentes
Acheter un appartement à Lyon : vos questions
L’haussmannien lyonnais vaut-il celui de Paris ?
En qualité de bâti, souvent oui ; en prix, non : la médiane de notre relevé le montre. C’est le choix de nombreux clients parisiens : la même pierre, la même hauteur sous plafond, pour bien moins au mètre.
Quels quartiers pour la pierre de caractère ?
La Presqu’île et Ainay d’abord, Foch et Tête d’Or ensuite : les médianes de notre encadré hiérarchisent les deux. Les pentes de la Croix-Rousse gardent l’âme des canuts pour un budget différent.
Quels sont vos honoraires à Lyon ?
Home Select facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Lyon
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
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- Acquéreurs accompagnés
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