Type de bien · Dinard
Acheter un appartement à Dinard
Dinard vend des appartements de caractère au cœur de la station, souvent en résidence secondaire, où la vue mer et l’étage font l’écart. Home Select chasse l’appartement dinardais, de la plage de l’Écluse au Prieuré, et ne vous fait venir que pour les visites décisives, en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Dinard, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 5 300 €/m² (191 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des appartements à Dinard, chiffré
L’appartement à vendre à Dinard se concentre autour de la plage de l’Écluse et du centre : appartements de caractère, le casino et les commerces à pied, la grande plage en face. Un marché réel à côté des villas, porté par des Parisiens en résidence secondaire, des retraités qui choisissent la station pour son calme hors saison et une clientèle britannique installée ici depuis des générations. La vue et l’étage commandent les valeurs : deux appartements du même immeuble, l’un sur la mer, l’autre sur la rue, ne valent pas le même prix au mètre carré.
Le relevé DVF donne à l’appartement dinardais une médiane au-dessus de celle de Saint-Malo : la ville close a la gare TGV, les commerces et la vie à l’année, Dinard le parc de villas, les plages abritées et le calme d’une station, à dix minutes par le barrage de la Rance ; beaucoup d’acquéreurs comparent les deux rives. Dans l’appartement lui-même, tout se vérifie sur pièces : charges de la copropriété de bord de mer, ravalement votés ou à venir, menuiseries exposées aux embruns, ascenseur, et la vue réelle depuis le séjour, pas depuis le toit.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Dinard
- environ 50 m²
- 270 000 €
- environ 80 m²
- 420 000 €
- environ 120 m²
- 640 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Ille-et-Vilaine
Où exactement, à Dinard et autour ?
La plage de l’Écluse et le centre pour l’appartement de caractère face à la grande plage, commerces et casino à pied, la vue et l’étage commandant les valeurs ; le Prieuré et le Clair de Lune pour un appartement abrité tourné vers l’estuaire et le port de plaisance ; Saint-Énogat pour l’allure de village et des valeurs plus mesurées ; Saint-Malo, de l’autre côté de la Rance, pour comparer.
Chasseur immobilier à Dinard chasseur immobilier en Bretagne
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Dinard ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Acheter un appartement à Dinard : vos questions
Appartement à Dinard ou à Saint-Malo ?
Deux rives, deux usages. Saint-Malo a la gare TGV, la ville et les commerces toute l’année ; Dinard a le parc de villas, les plages abritées et le calme d’une station, à dix minutes par le barrage de la Rance. Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 place la médiane des appartements à 5 300 €/m² à Dinard contre 4 500 €/m² à Saint-Malo : la station se paie davantage que la ville. Home Select documente les deux rives à distance avant de vous faire venir.
Comment vérifier la vue mer d’un appartement à Dinard sans venir ?
Sur pièces d’abord : plan, étage, orientation, photos prises depuis le séjour et non depuis le toit, procès-verbaux de copropriété pour les ravalements. Puis en pré-visite vidéo, pilotée par Home Select avec l’agent du vendeur, fenêtre par fenêtre, à marée haute et à marée basse. Le prix se confronte ensuite aux ventes DVF comparables : 5 300 €/m² de médiane pour les appartements sur 12 mois à fin juin 2026, à côté des 4 500 €/m² des maisons, surfaces et usages n’étant pas les mêmes.
Quel est le prix d’un appartement à Dinard ?
La médiane s’établit à 5 300 €/m² sur 191 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Dinard avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Dinard et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Dinard ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : la pointe du Moulinet, puis la plage de l’Écluse et le centre. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter un appartement à Dinard ?
Home Select, chasseur immobilier à Dinard, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Dinard
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
