Type de bien · Cassis
Acheter un appartement à Cassis
Un appartement à vendre à Cassis se cherche au village et sur le port : quelques rues entre la place de la Barasse et les quais, des façades pastel, la vue sur les pointus. Home Select le chasse avant l’annonce, pilote la pré-visite en vidéo et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Cassis, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 7 000 €/m² (87 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des appartements à Cassis, chiffré
L’appartement fait l’essentiel des ventes cassidaines, surtout de petites et moyennes surfaces, à une médiane de 7 000 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, presque au niveau de celle des maisons, 7 700 €/m². Après un pic à fin juin 2025, la médiane a reculé sur un an et revient un peu sous son niveau de juin 2022 : un marché tenu par la rareté. Qui achète : des Parisiens et des Lyonnais en résidence secondaire, des familles marseillaises et aixoises, des Belges, des Suisses et des Européens du Nord fidèles aux calanques, qui veulent un pied-à-terre vivant, sans voiture.
Ce qui est rare : la grande surface au village, la terrasse, la vue réelle sur le port ou sur le cap Canaille plutôt qu’un aperçu entre deux toits ; ces biens se transmettent souvent en famille et circulent rarement en annonce. Ce qui se vérifie : l’humidité et les structures du bâti ancien, les procès-verbaux d’assemblée et les travaux votés, le bruit des terrasses l’été, le stationnement en saison. À côté, La Ciotat se traite à 5 200 €/m², Carnoux-en-Provence et Aubagne à 2 800 €/m² : à Cassis, on paie le village.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Cassis
- environ 50 m²
- 350 000 €
- environ 80 m²
- 560 000 €
- environ 120 m²
- 840 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Bouches-du-Rhône
Où exactement, à Cassis et autour ?
Le village et le port pour l’appartement face aux quais, avec vue port, commerces et restaurants à pied ; les rues entre la place de la Barasse et les quais pour l’appartement de caractère, au plus près des terrasses et des embarquements ; La Presqu’île, Le Bestouan et les hauteurs et le vignoble, domaine des maisons et des villas ; La Ciotat pour la surface face à la même mer.
Chasseur immobilier à Cassis chasseur immobilier en Provence
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Cassis ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Bouches-du-Rhône
Les autres pages par type de bien
Acheter une maison à Aix-en-Provence Acheter un appartement à Marseille
Questions fréquentes
Acheter un appartement à Cassis : vos questions
Appartement sur le port ou maison de pêcheurs : que choisir à Cassis ?
Deux façons d’habiter le même village. L’appartement face aux quais donne la vue sur le port et la vie à pied, avec une copropriété à lire et l’animation de la saison ; la maison de pêcheurs réhabilitée donne l’intimité, avec un bâti ancien à auditer. Au relevé des 12 mois à fin juin 2026, la médiane des appartements, 7 000 €/m², se tient presque au niveau de celle des maisons, 7 700 €/m² : au village, la vue et l’état font l’écart.
Que vérifier avant d’acheter un appartement vue port à Cassis ?
La vue d’abord, fenêtre par fenêtre : sur le port, sur le cap ou entre deux toits, elle ne se paie pas pareil. Puis la copropriété : procès-verbaux d’assemblée, carnet d’entretien, travaux votés, et dans le bâti ancien du village, l’humidité et les structures. Enfin le stationnement en saison. Home Select lit ces pièces et pilote la pré-visite vidéo avec l’agent du vendeur, avant un seul voyage ; faites chiffrer les travaux avant l’offre.
Quel est le prix d’un appartement à Cassis ?
La médiane s’établit à 7 000 €/m² sur 87 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Cassis avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Cassis et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Cassis ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village et le port, puis La Presqu’île. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter un appartement à Cassis ?
Home Select, chasseur immobilier à Cassis, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Cassis
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
