Type de bien · Saint-Raphaël
Acheter une maison à Saint-Raphaël
À Saint-Raphaël, la maison se trouve sous les pins de Valescure, près des criques de Boulouris ou dans le village d’Agay : un terrain, une exposition, un accès, dans une ville qui vit à l’année. Home Select la chasse avant les annonces et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Saint-Raphaël, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 200 €/m² (288 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des maisons à Saint-Raphaël, chiffré
La maison de Saint-Raphaël se lit sur la médiane des maisons du relevé, sous celle des appartements : les maisons vendues sont grandes, le plus souvent de cinq pièces et plus, et l’écart est grand entre une maison de quartier loin de la mer et une adresse face à l’eau. Qui achète : des familles qui s’installent à l’année grâce au TGV direct et aux écoles, des actifs en télétravail, des résidences secondaires qui préfèrent le jardin à l’étage. Ce qui est rare : le terrain plat et bien exposé sous les pins, l’accès à pied à la mer, le calme en août.
Autour, l’échelle change : Roquebrune-sur-Argens et Les Issambres sur le littoral voisin, Puget-sur-Argens et Le Muy dans les terres, Montauroux, Callian et Fayence dans l’arrière-pays, chacun à sa médiane maison, sous Saint-Raphaël. Ce qui se vérifie avant l’offre : le débroussaillement en zone exposée au feu de forêt, le cahier des charges du lotissement à Valescure, l’accès d’une maison en pente, ce que la loi Littoral permet encore près du rivage. Une maison à vendre à Saint-Raphaël s’achète pour ce qu’elle est, pas pour l’extension qu’on espère.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Saint-Raphaël
- environ 100 m²
- 420 000 €
- environ 140 m²
- 590 000 €
- environ 200 m²
- 840 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Où exactement, à Saint-Raphaël et autour ?
Valescure et ses maisons familiales sous les pins, autour des golfs ; Boulouris et les Plaines, le sentier du littoral et les criques à pied ; Agay, village balnéaire à part entière, entre la rade et le Dramont ; Anthéor et Le Trayas pour la maison perchée face au large ; Les Issambres et l’arrière-pays de Fayence pour comparer.
Chasseur immobilier à Saint-Raphaël chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Saint-Raphaël ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
Acheter une maison à Saint-Raphaël : vos questions
Saint-Raphaël ou l’arrière-pays : où trouver la maison avec terrain ?
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des maisons de 4 200 €/m² à Saint-Raphaël, contre 4 000 €/m² aux Issambres et 2 500 €/m² dans le pays de Fayence. Saint-Raphaël vend la mer à pied, la gare TGV et une ville vivante à l’année ; Les Issambres, le littoral voisin à prix plus doux ; Fayence, la surface et le terrain, loin de la mer. Home Select documente les trois marchés à distance avant de vous faire venir.
Que vérifier avant d’acheter une maison sous les pins à Saint-Raphaël ?
Le feu d’abord : en zone exposée, le débroussaillement est obligatoire, sur 50 m autour des constructions ; demandez l’état réel du terrain. Puis les pièces : le cahier des charges du lotissement à Valescure, les servitudes de passage sur le titre, l’accès d’une maison en pente, filmé en pré-visite vidéo, l’assainissement s’il est non collectif, contrôlé par le SPANC. Home Select vérifie ces points avant toute offre ; faites chiffrer les travaux avant de vous engager.
Quel est le prix d’une maison à Saint-Raphaël ?
La médiane s’établit à 4 200 €/m² sur 288 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Saint-Raphaël avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Saint-Raphaël et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Saint-Raphaël ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le centre, le Vieux-Port et Santa Lucia, puis Valescure. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une maison à Saint-Raphaël ?
Home Select, chasseur immobilier à Saint-Raphaël, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Saint-Raphaël
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
