Type de bien · Perros-Guirec
Acheter une maison à Perros-Guirec
Perros-Guirec vend la maison de granit rose entre le chaos de Ploumanac’h et son phare, la grande plage de Trestraou et la côte sauvage de Trestrignel, face aux Sept-Îles. Home Select chasse la maison perrosienne, souvent avant l’annonce, et groupe les visites décisives en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Perros-Guirec, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 3 000 €/m² (108 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des maisons à Perros-Guirec, chiffré
La maison perrosienne se lit sur la médiane des maisons du relevé, 3 000 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, au-dessus des 3 800 €/m² des appartements : le centre de Perros garde ses villas familiales à pied des commerces, Trestraou aligne la plage et le casino, et Ploumanac’h, site protégé, ne met presque plus rien en vente ; Trestrignel, à l’ouest, cache les villas discrètes vue mer. La demande vient de Paris par la gare de Lannion, de Rennes et d’une clientèle britannique et belge attachée au granit rose ; les adresses du bord de côte passent souvent sans annonce.
Autour de la station, l’échelle change : Trébeurden et Trégastel, la côte de granit rose voisine, se lisent à 2 500 €/m² ; Louannec et Saint-Quay-Perros, l’arrière-côte, à 2 100 €/m² ; Lannion, la ville et sa gare, à 1 900 €/m² ; Trévou-Tréguignec et Camlez, puis Tréguier et Penvénan, ferment le relevé. Perros vend Ploumanac’h et les plages ; les voisines, le même granit à budget plus doux. L’arbitrage se chiffre avant la première visite.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Perros-Guirec
- environ 100 m²
- 300 000 €
- environ 140 m²
- 420 000 €
- environ 200 m²
- 600 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Côtes-d’Armor
Où exactement, à Perros-Guirec et autour ?
Le centre de Perros et ses villas familiales à pied des commerces ; Ploumanac’h, le chaos et le phare, site protégé que parcourt le sentier des douaniers ; Trestraou et sa grande plage face aux Sept-Îles ; Trestrignel et la côte ouest, villas discrètes et vue mer ; Trébeurden et Trégastel, pour comparer.
Chasseur immobilier à Perros-Guirec chasseur immobilier en Bretagne
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Perros-Guirec ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Côtes-d’Armor
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Questions fréquentes
Acheter une maison à Perros-Guirec : vos questions
Une maison à Trestraou ou vers Trestrignel ?
Deux bords de mer. À Trestraou, la maison vend la grande plage de sable, le casino et l’animation de l’été, au cœur d’un quartier vivant. Vers Trestrignel et la côte ouest, elle gagne la côte sauvage, les villas discrètes et la vue mer, au prix du calme et de la voiture. Les deux se lisent sur la médiane des maisons, 3 000 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, au-dessus des 3 800 €/m² des appartements.
Perros-Guirec ou Trébeurden et Trégastel ?
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des maisons de 3 000 €/m² à Perros-Guirec, contre 2 500 €/m² à Trébeurden et Trégastel et 1 900 €/m² à Lannion. Perros vend Ploumanac’h, les plages et le casino ; Trébeurden et Trégastel, le même granit rose sur des criques plus calmes ; Lannion, la ville et la gare. Home Select documente les deux marchés à distance.
Quel est le prix d’une maison à Perros-Guirec ?
La médiane s’établit à 3 000 €/m² sur 108 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Perros-Guirec avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Perros-Guirec et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Perros-Guirec ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le centre de Perros, puis Ploumanac’h et son port. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une maison à Perros-Guirec ?
Home Select, chasseur immobilier à Perros-Guirec, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Perros-Guirec
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
