Type de bien · Les Issambres
Acheter une maison aux Issambres
Aux Issambres, la maison à vendre est une villa dans les pins au-dessus des criques ; à Roquebrune-sur-Argens, une maison avec terrain autour du village. Home Select la chasse avant les annonces et ne vous fait venir que pour les visites décisives, en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier aux Issambres, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 4 000 €/m² (268 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des maisons aux Issambres, chiffré
La maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens se lit sur la médiane des maisons du relevé, 4 000 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, calculée sur toute la commune : elle mêle les villas du littoral des Issambres et les maisons de l’intérieur, souvent grandes, autour du village et à La Bouverie. Qui achète : des familles pour une résidence secondaire, des retraités, des acquéreurs qui s’installent à l’année. Ce qui est rare : la villa avec vue mer dégagée et accès à pied à l’eau, qui se traite bien au-dessus de la médiane.
Autour, l’échelle change : 7 500 €/m² pour les maisons de Grimaud et Port Grimaud, plus loin dans le golfe, contre 2 800 €/m² à Puget-sur-Argens et au Muy, dans les terres. Ce qui se vérifie avant l’offre : le débroussaillement, l’accès d’une villa en pente, le risque d’inondation dans la plaine de l’Argens, ce que la loi Littoral permet encore près du rivage et, dans un domaine résidentiel, les statuts et le règlement.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison aux Issambres
- environ 100 m²
- 400 000 €
- environ 140 m²
- 560 000 €
- environ 200 m²
- 800 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Où exactement, aux Issambres et autour ?
San Peïre et le port, pour la maison ou la villa à pied de la plage et des commerces ; Val d’Esquières, villas dans les pins vers Sainte-Maxime ; La Gaillarde, côté Saint-Aygulf, plage de sable et sentier du littoral ; Les calanques et les collines, villas étagées face à la mer ; Le village de Roquebrune et La Bouverie pour la maison avec terrain.
Chasseur immobilier aux Issambres chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison aux Issambres ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
Acheter une maison aux Issambres : vos questions
Villa des Issambres ou maison de l’intérieur de Roquebrune-sur-Argens ?
Deux vies différentes. La villa des Issambres se vit près de l’eau, criques, plages et port de San Peïre à proximité, au prix de la pente et du bruit de la corniche en été ; la maison du village de Roquebrune ou de La Bouverie gagne le terrain, le calme et la vie à l’année, au prix de la voiture pour rejoindre la mer. Toutes deux se lisent sur la médiane des maisons de la commune, 4 000 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, à comparer aux 4 400 €/m² des appartements.
Que vérifier avant d’acheter une maison au Domaine des Baux ?
Ce que l’on achète exactement. Entre le village et Saint-Aygulf, le Domaine des Baux est un domaine résidentiel organisé en société civile : lisez statuts, règlement, charges et conditions d’occupation, et vérifiez si vous achetez des parts ou un lot. Partout : débroussaillement en zone exposée, assainissement non collectif contrôlé par le SPANC, état des risques. Home Select vérifie ces points sur pièces avant toute offre ; faites chiffrer les travaux avant de vous engager.
Quel est le prix d’une maison aux Issambres ?
La médiane s’établit à 4 000 €/m² sur 268 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter aux Issambres avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé aux Issambres et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market aux Issambres ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : San Peïre et le port, puis Val d’Esquières. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une maison aux Issambres ?
Home Select, chasseur immobilier aux Issambres, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet aux Issambres
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
