Type de bien · Gassin
Acheter une maison à Gassin
Village perché classé, vignes et bord de golfe : la maison gassinoise va de la pierre du village aux villas des collines. Home Select la chasse avant les annonces, en organise la pré-visite en vidéo et ne vous fait venir que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Gassin, recherche des maisons pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 7 500 €/m² (77 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des maisons à Gassin, chiffré
La recherche d’une maison à vendre à Gassin se lit sur la médiane des maisons du relevé, 7 500 €/m² au mètre carré sur 12 mois à fin juin 2026 : les maisons vendues sont souvent grandes, cinq pièces et plus, et les adresses de la plaine pèsent dans le calcul autant que celles des crêtes. Une villa avec vue dégagée sur le golfe ou sur la baie de Pampelonne, un terrain bien exposé ou une maison de pierre du village se traitent au-dessus de la médiane : elle situe le marché, elle ne donne pas le prix d’une adresse.
Autour, l’échelle change : Ramatuelle, à 11 500 €/m², et Grimaud, à 7 500 €/m², chacune à sa médiane maison relevée dans l’encadré. Ramatuelle se paie nettement plus, Grimaud s’en approche : l’achat d’une maison à Gassin reste l’un des moyens d’entrer sur la presqu’île, surtout dans la plaine de la Foux, à la lisière de Cogolin. La mer se paie, l’espace se trouve dans les terres : l’arbitrage se chiffre avant de visiter.
Voir les honoraires Biens off-market Acheter une maison de caractère
Le terrain
Ce que votre budget achète comme maison à Gassin
- environ 100 m²
- 750 000 €
- environ 140 m²
- 1 050 000 €
- environ 200 m²
- 1 500 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Où exactement, à Gassin et autour ?
Le village perché et ses maisons de pierre ; les Marines de Gassin et leurs maisons au bord de l’eau ; la plaine de la Foux et ses maisons avec jardin ; les collines et les domaines viticoles pour les grandes villas ; les hauteurs vers Ramatuelle pour les villas isolées et la vue.
Chasseur immobilier à Gassin chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre maison à Gassin ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
Acheter une maison à Gassin : vos questions
Maison du village ou villa des collines ?
Deux vies différentes. La maison du village perché se vit à pied, avec la vue sur le golfe depuis les ruelles, mais le stationnement y est compté et les travaux s’y chiffrent avant l’offre ; la villa des collines gagne le terrain, la piscine et l’intimité, au prix de la voiture et d’un peu de route vers les plages. Toutes deux se lisent sur la médiane des maisons de Gassin, 7 500 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026 : l’adresse décide ensuite.
Que vérifier avant d’acheter une maison dans les vignes ?
L’assainissement d’abord : beaucoup de terrains des collines sont en assainissement non collectif, contrôlé par le SPANC, et la mise aux normes se chiffre avant l’offre. Puis le débroussaillement obligatoire en zone exposée, en général sur 50 m autour des constructions, les servitudes de passage et le cahier des charges du domaine. Home Select fait vérifier ces pièces avant toute offre ; la vue, elle, se juge en pré-visite vidéo.
Quel est le prix d’une maison à Gassin ?
La médiane s’établit à 7 500 €/m² sur 77 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Gassin avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Gassin et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Gassin ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le village perché, puis le golfe et les Marines de Gassin. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter une maison à Gassin ?
Home Select, chasseur immobilier à Gassin, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Gassin
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
