Type de bien · Le Lavandou
Acheter un appartement au Lavandou
Un appartement à vendre au Lavandou se cherche autour du port et des plages du centre, dans les résidences vue mer de Saint-Clair et de La Fossette, plus rarement sur la corniche. Home Select le chasse avant l’annonce, pilote la pré-visite vidéo et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier au Lavandou, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 5 800 €/m² (259 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des appartements au Lavandou, chiffré
L’appartement est le cœur du marché du Lavandou : l’essentiel des ventes de la commune, surtout des studios et des deux-pièces de résidence de vacances, autour d’une médiane de 5 800 €/m² sur 12 mois à fin juin 2026, nettement plus haute qu’au début de la décennie et stable sur un an. Qui achète : des acquéreurs en résidence secondaire, pour qui un appartement près du port se ferme simplement l’hiver, des retraités qui s’installent, une clientèle européenne habituée de la côte.
Ce qui est rare : le grand appartement familial avec terrasse et vue mer dégagée sur les îles, le dernier étage, la place de stationnement. Ce qui se vérifie : dans les résidences de bord de mer, l’air salin travaille façades et menuiseries, et les procès-verbaux d’assemblée disent ce qui a été voté et ce que vous paierez demain ; puis l’exposition réelle, le vis-à-vis, le bruit du front de mer en été. Pour un achat sûr, la vue se vérifie fenêtre par fenêtre, pas sur la photo de l’annonce.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement au Lavandou
- environ 50 m²
- 290 000 €
- environ 80 m²
- 460 000 €
- environ 120 m²
- 700 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Var
Où exactement, au Lavandou et autour ?
Le centre et le port pour l’appartement à pied de tout, commerces, plages et bateaux pour les îles ; Saint-Clair et La Fossette pour les résidences vue mer près de la plage ; Aiguebelle pour les résidences dans les pins ; Cavalière et Pramousquier, plus rares ; les hauteurs et la corniche pour la vue sur les îles ; Bormes-les-Mimosas et Cavalaire-sur-Mer pour comparer.
Chasseur immobilier au Lavandou chasseur immobilier sur la Côte d’Azur
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement au Lavandou ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Questions fréquentes
Acheter un appartement au Lavandou : vos questions
Le Lavandou ou ses voisines : où acheter un appartement vue mer ?
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des appartements de 5 800 €/m² au Lavandou, contre 5 600 €/m² à Bormes-les-Mimosas, 5 700 €/m² à Cavalaire-sur-Mer et 6 400 €/m² à La Croix-Valmer. Le Lavandou vend son port, ses douze plages et la vue sur les îles d’Hyères ; Bormes et Cavalaire, des marchés voisins un peu plus doux ; La Croix-Valmer, la presqu’île de Saint-Tropez. Home Select les compare à distance avant tout voyage.
Que vérifier avant d’acheter un appartement en bord de mer au Lavandou ?
Le carnet d’entretien d’abord : en bord de mer, l’air salin travaille façades et menuiseries, et les procès-verbaux d’assemblée disent ce qui a été voté et ce que vous paierez ensuite. Puis l’exposition réelle du balcon, le vis-à-vis, le bruit du front de mer en été et le stationnement. La vue se vérifie fenêtre par fenêtre, pas sur la photo de l’annonce : Home Select la contrôle en pré-visite vidéo avant un seul voyage ; faites chiffrer les travaux avant l’offre.
Quel est le prix d’un appartement au Lavandou ?
La médiane s’établit à 5 800 €/m² sur 259 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter au Lavandou avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé au Lavandou et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market au Lavandou ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le centre et le port, puis Saint-Clair et La Fossette. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter un appartement au Lavandou ?
Home Select, chasseur immobilier au Lavandou, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet au Lavandou
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
