Type de bien · Cabourg
Acheter un appartement à Cabourg
À Cabourg, l’appartement est d’abord un étage de villa Belle Époque derrière un bow-window, ou un pied-à-terre pratique dans un petit immeuble du quartier de la gare. Home Select chasse l’appartement à vendre à Cabourg, vue mer comprise, et ne vous fait venir que pour les visites décisives.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (139 avis) · Payés 100 % au succès
Carte professionnelle T · RC professionnelle · Membre de la FCI
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier à Cabourg, recherche des appartements pour le compte exclusif de l’acheteur. Médiane des ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 : 5 300 €/m² (264 ventes, DVF). La maison ouvre l’accès aux biens hors marché, avec des honoraires 100 % au succès.
Le terrain
Le marché des appartements à Cabourg, chiffré
L’appartement cabourgeais se négocie autour de la médiane des appartements du relevé, sur des surfaces souvent petites : la station vend le pied-à-terre de week-end, et les appartements font l’essentiel des ventes. Les Parisiens, deux heures et demie de train, achètent sans voiture l’étage qui se ferme et se rouvre ; les familles de Caen, à une demi-heure, le week-end à la mer. Ce qui est rare : l’étage Belle Époque avec la mer en vue depuis le bow-window, dans une copropriété dont les ravalements sont faits. Il part avant l’annonce.
Juste à côté, Houlgate et Dives-sur-Mer affichent une médiane appartement relevée dans l’encadré, en dessous de Cabourg : le littoral est contraint, et les deux voisines absorbent le report de la demande. Cabourg vend la promenade Marcel-Proust, le Grand Hôtel, le casino et le train direct pour Paris ; Houlgate et Dives, une autre échelle et des niveaux plus doux. Ce qui se vérifie avant de chiffrer l’arbitrage : les charges et les travaux votés de la copropriété, l’état des façades face à l’air marin, et la distance réelle à la plage à pied.
Le terrain
Ce que votre budget achète comme appartement à Cabourg
- environ 50 m²
- 270 000 €
- environ 80 m²
- 420 000 €
- environ 120 m²
- 640 000 €
Ordres de grandeur calculés sur la médiane DVF des 12 mois à fin juin 2026, hors valeur du terrain, de la vue ou de l’état.
Calvados
Où exactement, à Cabourg et autour ?
Le centre et la promenade Marcel-Proust pour l’étage Belle Époque d’une villa divisée, bow-window sur la mer ; les rues en retrait du centre pour le même étage sans la vue, à niveaux plus contenus ; le quartier de la gare pour le pied-à-terre pratique dans un petit immeuble, à deux pas du train direct ; Houlgate et Dives-sur-Mer, voisines, pour comparer.
Chasseur immobilier à Cabourg chasseur immobilier en Normandie
Le terrain
Pourquoi passer par un chasseur pour acheter votre appartement à Cabourg ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Calvados
Les autres pages par type de bien
Questions fréquentes
Acheter un appartement à Cabourg : vos questions
Appartement à Cabourg ou à Houlgate et Dives-sur-Mer ?
Le relevé DVF sur 12 mois à fin juin 2026 donne une médiane des appartements de 5 300 €/m² à Cabourg, contre 4 300 €/m² à Houlgate et Dives-sur-Mer, voisines. Cabourg vend la promenade, le Grand Hôtel et la station de Proust ; les voisines, une autre échelle et des niveaux plus doux. L’écart se justifie mer en vue et copropriété saine ; il se discute quand l’étage regarde une cour. Home Select documente les trois communes avant de vous faire venir.
Que vérifier dans une villa divisée en appartements à Cabourg ?
Le règlement de copropriété, les charges réelles, les ravalements votés et l’usage des jardins : dans une villa 1900 divisée, ces quatre points changent la valeur d’usage comme de revente. Lisez les procès-verbaux des trois dernières assemblées avant l’offre : ils disent ce que vous paierez ensuite, zingueries et menuiseries comprises, que l’air marin use plus vite qu’ailleurs. Home Select lit ces pièces et fait pré-visiter l’étage en vidéo avant un seul voyage.
Quel est le prix d’un appartement à Cabourg ?
La médiane s’établit à 5 300 €/m² sur 264 ventes enregistrées sur 12 mois à fin juin 2026 (DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026). C’est un repère de marché, pas une estimation : l’adresse, l’étage, l’état et la rareté font le prix final.
Combien de temps pour acheter à Cabourg avec un chasseur immobilier ?
Le calendrier dépend de la rareté du bien visé à Cabourg et de vos disponibilités : Home Select le cadre dès le brief, puis le tient. Les biens se découvrent d’abord en vidéo, et vos visites décisives se regroupent en un seul voyage.
Comment accéder aux biens off-market à Cabourg ?
Par le réseau et l’approche directe : Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens de ses 15 000 partenaires professionnels avant leur mise en vente, et contacte aussi les propriétaires quand le cadre s’y prête. {Geo}, la veille commence par deux secteurs : le centre et la promenade Marcel-Proust, puis Le Petit-Cabourg vers Dives. C’est souvent là que se trouve le bien introuvable en annonce.
Quels sont vos honoraires pour acheter un appartement à Cabourg ?
Home Select, chasseur immobilier à Cabourg, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Votre projet à Cabourg
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
- 4,8/5
- Sur Google (139 avis)
- 1 200+
- Acquéreurs accompagnés
- 100 %
- Au succès, rien en amont
1 minute suffit.
Ou appelez Home Select directement au 01 78 76 78 10
