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Alpes · Haute-Savoie
Deux lacs et le mont Blanc : la Haute-Savoie réunit les rives d’Annecy et du Léman, la vallée de Chamonix, Megève et le pays du Mont-Blanc, les Aravis et les Portes du Soleil, à une heure de l’aéroport de Genève. Home Select y chasse pour des acquéreurs qui vivent à Genève, à Paris ou à l’étranger : une résidence principale au bord du lac, un chalet en station, un pied-à-terre entre les deux.
Rhône-Alpes - Annecy - Le palais de l’Isle et les canaux
L’essentiel
Home Select, chasseur immobilier en Haute-Savoie depuis 2011, chasse dans 9 villes du département : Annecy, Veyrier-du-Lac, Évian-les-Bains, Megève et 5 autres villes. Les maisons y représentent 30 % des ventes d’appartements et de maisons sur les 12 mois à fin juin 2026. Home Select y travaille sous mandat de recherche écrit, pour le seul compte de l’acquéreur.
Nos secteurs
Repères de marché
Entre les villes du relevé de Home Select en Haute-Savoie, la médiane va de 4 700 €/m² (Évian-les-Bains) à 10 000 €/m² (Chamonix) : l’adresse pèse plus que le département.
Sur l’ensemble du département, la médiane s’établit à 4 400 €/m² pour un appartement et 4 500 €/m² pour une maison, sur 14 015 ventes enregistrées (DVF / DGFiP, 12 mois à fin juin 2026).
| Ville | Appartements | Maisons | Sur un an | Ventes sur 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 100 €/m² | 6 100 €/m² | +2 % (appartement) | 1 705 |
| Évian-les-Bains | 4 700 €/m² | 5 300 €/m² | -2 % (appartement) | 241 |
| Megève | 9 400 €/m² | 15 700 €/m² | -2 % (appartement) | 239 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 300 €/m² | 7 700 €/m² | +5 % (appartement) | 253 |
| Les Houches | 7 600 €/m² | 8 800 €/m² | +5 % (appartement) | 123 |
| Chamonix | 10 000 €/m² | 13 800 €/m² | +4 % (appartement) | 327 |
| Morzine | 7 400 €/m² | 7 100 €/m² | -2 % (appartement) | 276 |
| La Clusaz | 7 800 €/m² | – | -5 % (appartement) | 91 |
Médianes publiées à partir de 20 ventes ; un tiret signale un relevé trop mince. Source : DVF / DGFiP via data.gouv.fr, millésime octobre 2026, 12 mois à fin juin 2026. Page revue par Jean Mascla, fondateur de Home Select.
Home Select, chasseur immobilier en Haute-Savoie depuis 2011, travaille exclusivement pour l’acheteur : veille sur les biens publiés et hors marché, sélection à la visite, négociation au prix réel. Les biens rares en Haute-Savoie se vendent souvent sans annonce : c’est là que la chasse décide. Honoraires 100 % au succès.
Sur mesure
La chasse ne s’arrête pas aux pages de ce site. Home Select couvre notamment, sur mesure et avec la même méthode :
Vous ne trouvez pas votre ville ?
Votre projet se situe ailleurs en Haute-Savoie ? Indiquez la ville : Home Select vous répond vite, et sans détour, sur ce qu’il est possible d’y faire.
Le terrain
Le dispositif de Home Select
Depuis 2011, Home Select a accompagné plus de 1 200 acquéreurs, et c’est sa direction qui pilote votre recherche. Sur le terrain, Home Select active son réseau de 15 000 partenaires professionnels, qui lui remontent chaque jour des biens avant leur mise en vente publique. Les biens se découvrent d’abord en pré-visite vidéo : vous ne vous déplacez que pour les visites décisives, regroupées en un seul voyage.
Home Select déploie son réseau national ville par ville, et le dit sans détour : vous bénéficiez dès aujourd’hui de la méthode, du réseau et de la négociation ; un chasseur dédié reprend votre dossier localement au fil des ouvertures.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
Mandat de recherche simple
1,5 % du prix net vendeur, projets de 2 M€ et plus + 10 % de la négociation obtenue
Exactement le même service intégral, sur une sélection composée uniquement de biens off-market. Pour ceux qui ne veulent jamais voir leur recherche passer par un portail.
L’Offre ConfidentielleOui. Annecy, Veyrier-du-Lac, Évian-les-Bains, Chamonix, Megève, Saint-Gervais-les-Bains, Les Houches, La Clusaz et Morzine ont leur page ; Talloires, Thonon-les-Bains, Le Grand-Bornand, Samoëns ou Combloux se chassent sur mesure, avec la même méthode et les mêmes honoraires.
Par l’usage. Une vie à l’année se décide autour du lac d’Annecy ou du Léman, à portée de Genève et de ses écoles ; une résidence de saison se décide en station, selon le domaine skiable et l’été que l’on veut. Home Select commence par cette question avant de parler de biens.
C’est le cas le plus fréquent. Home Select pilote la recherche à distance : cahier des charges écrit, prévisites filmées, rapport par bien, négociation, puis la signature par procuration si vous ne pouvez pas venir. Les acquéreurs rémunérés en francs suisses préparent leur financement avec une banque qui connaît les deux rives.
Pour un appartement médian aux Houches, 40 m² vendus autour de 304 000 € sur les 12 mois à fin juin 2026, Home Select facture 10 000 € TTC avec l’Offre Exclusive, son minimum, plus 10 % TTC de la baisse obtenue sur le prix demandé. Ces honoraires ne sont dus qu’au succès, le jour de la signature chez le notaire : pas de frais de dossier, pas d’acompte, rien si la recherche n’aboutit pas.
Ce qui se passe ensuite
Un premier échange confidentiel et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées.
1 minute suffit.
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