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Aix-en-Provence · S’y installer
Home Select, chasseur immobilier de prestige au pays d’Aix, rassemble ici ce qui compte vraiment pour s’installer à Aix-en-Provence : les écoles et le trajet scolaire, le TGV et l’aéroport, les quartiers qui conviennent à chaque étape de la vie. Le guide d’une installation réussie, pas d’un déménagement romantique.
Mis à jour le 19 octobre 2026
Premier échange confidentiel et sans engagement
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Aix se vit à pied. Le matin, le marché de la place Richelme sous les platanes ; plus tard, une exposition, une librairie de la rue Maréchal Joffre, l’ombre d’une place quand le mistral se lève. L’été, le festival d’art lyrique occupe la cour de l’archevêché depuis 1948 ; l’hiver, la Sainte-Victoire change de couleur chaque semaine.
La ville compte 145 000 habitants et vit à l’année, et c’est ce qui la distingue du littoral : les commerces n’ont pas de saison creuse, les écoles internationales recrutent en continu, l’université amène une jeunesse qui ne part jamais tout à fait. Pour qui vient de Paris, de Lyon ou de l’étranger, le choc est rarement la taille de la ville : c’est le rythme.
Provence - Aix-en-Provence - Le centre ancien et la Sainte-Victoire
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Trois heures de TGV séparent Aix de Paris, gare d’Aix-en-Provence TGV, avec des dessertes régulières vers Lyon, Genève et Bruxelles. L’aéroport Marseille Provence est à vingt-cinq minutes par la navette, avec plus de cent vingt destinations directes : Londres, Amsterdam, Francfort, Madrid, Rome, et les grands hubs du Golfe. New York se tient à une escale.
Au quotidien, la vraie question est locale : le trajet scolaire. Les familles qui s’installent le disent toutes, et c’est le critère qui dessine le choix du quartier bien plus que la carte postale. Venelles pour les établissements et le jardin, Le Tholonet pour la lumière et la route Cézanne, le centre ancien pour tout faire à pied : chaque option a son arbitrage entre espace et proximité.
Tout à pied : écoles, marché, cours Mirabeau. La contrepartie : les surfaces rares, les charges d’immeubles anciens, le stationnement à organiser.
Le jardin et le calme à dix minutes du centre : l’option famille par excellence, avec la voiture qui va avec.
Les villages de la couronne : établissements, maisons, prix plus accessibles, à une demi-heure du cours Mirabeau.
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Une installation familiale réussie se joue sur six mois : la scolarité d’abord, car les inscriptions dans les établissements aixois, publics comme internationaux, ont leurs fenêtres ; le logement ensuite, car les beaux biens familiaux ne sortent pas en série ; le déménagement enfin, qui se planifie autour de l’année scolaire.
Les chasseurs de Home Select commencent par ce calendrier et le mènent à l’envers : le quartier suit l’école, le bien suit le quartier, et la recherche démarre à distance pour aboutir au moment juste. C’est aussi cela, être accompagné : ne pas visiter Aix en touriste, mais l’acheter en connaissance de cause.
Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées. Premier échange confidentiel et sans engagement.
Le terrain
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Home Select reçoit chaque jour plus de 100 biens hors marché de son réseau de 15 000 partenaires.
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement, sur dossier puis en visite vidéo : vous ne visitez que les biens retenus, vos visites décisives regroupées en un seul voyage. Home Select défend ensuite votre offre, dossier complet et ventes réelles du secteur à l’appui.
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Les deux ne sont facturées que si le bien est trouvé et l’achat conclu.
Mandat de recherche exclusif
2,5 % du prix net vendeur, minimum 10 000 € TTC + 10 % de la négociation obtenue
Le service intégral, pour tous les budgets : cahier des charges, sourcing, off-market, prévisites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
L’Offre Exclusive
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L’Offre ConfidentielleDans le même dossier
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Les familles cherchent Célony, Les Pinchinats, Puyricard ou Venelles pour le jardin et la proximité des établissements, et le centre ancien pour tout faire à pied. Le vrai critère, ici, est le trajet scolaire quotidien, pas la carte postale : il dessine le quartier bien plus que l’envie. Home Select prépare ce choix avec les fenêtres d’inscription des écoles en ligne de mire.
Trois heures de TGV depuis Paris jusqu’à la gare d’Aix-en-Provence TGV, desservie aussi vers Lyon, Genève et Bruxelles. Pour l’étranger, une navette mène en vingt-cinq minutes à l’aéroport de Marignane, relié par des vols directs à trente-trois pays, ce qui permet de garder un pied dans une autre capitale européenne. Aix est l’une des villes du Sud les plus simples à rejoindre, de Paris comme de l’étranger.
Dans le centre ancien, non au quotidien : écoles, marché et cours Mirabeau se font à pied, et le stationnement s’organise. Dès que l’on regarde la campagne, Célony ou la couronne, oui : la voiture devient l’outil du trajet scolaire et des courses. La question de l’usage, encore une fois, précède celle du quartier.
Six mois avant : les inscriptions scolaires ont leurs fenêtres, et les beaux biens familiaux ne sortent pas en série. Le marché aixois s’éveille dès février et s’intensifie au printemps, ce qui tombe juste pour viser une signature avant l’été. Lancer la recherche à distance dès l’hiver, et venir visiter ciblé au printemps, est le calendrier que les chasseurs de Home Select tiennent le plus souvent.
Home Select, chasseur immobilier à Aix-en-Provence, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
Ce qui se passe ensuite
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