Acheter à Marseille depuis l’étranger

Oui, sans aucune restriction : la France n’impose aucune condition de nationalité ou de résidence à l’acquéreur d’un bien immobilier. Les spécificités sont ailleurs : le financement depuis l’étranger, la fiscalité de votre pays de résidence et les règles de succession. La difficulté d’un achat à Marseille depuis l’étranger est logistique, jamais juridique.

Oui : la procuration chez le notaire permet de signer sans être présent, et les visites se font à distance, en visio ou en vidéo, pilotées par votre chasseur. La recommandation de Home Select reste un déplacement ciblé de deux jours pour choisir le quartier et visiter la courte liste : c’est la seule étape qui exige votre présence, et elle décide de tout le reste.

Par un chasseur qui le qualifie pour vous, sur dossier puis en visite vidéo, avec vos critères et pas ceux d’un vendeur : état technique, diagnostics, charges de copropriété, procès-verbaux, exposition aux embruns en bord de mer, et ventes comparables du secteur pour le prix. Home Select conduit cette vérification à Marseille pour des clients qui pilotent depuis l’étranger.

Celle qui suit votre préparation : à Marseille, l’offre est large toute l’année, mais les biens de caractère des quartiers recherchés, d’Endoume au Roucas-Blanc, partent dès qu’ils paraissent. Pour un acheteur à distance, mai-juin et septembre combinent un choix élargi et des visites calmes. Le calendrier se prépare à l’envers : brief en hiver, courte liste au printemps.

Home Select, chasseur immobilier à Marseille, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus, plus 10 % de la négociation obtenue dans les deux cas. Home Select ne facture qu’au succès, et gagne aussi sur ce que vous économisez : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.