Deauville · Prix
Prix de l’immobilier à Deauville en 2026
Home Select, chasseur immobilier de prestige, lit ici les prix réels du marché de la Côte Fleurie à partir des ventes enregistrées : médianes par nombre de pièces à Deauville, les niveaux mesurés de Trouville aux villas Belle Époque, la progression d’un sixième en cinq ans. L’objectif : offrir au bon prix, du triangle d’or aux Planches.
Premier échange confidentiel et sans engagement
Home Select depuis 2011 · 1 200+ acquéreurs accompagnés · 4,8/5 sur Google (130+ avis) · Payés 100 % au succès
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01Prix
Ce que disent les ventes, pas les annonces
À deux heures de Paris, Deauville et la Côte Fleurie restent la première destination de résidence secondaire des Parisiens exigeants : villas anglo-normandes du triangle d’or, appartements face mer, maisons de Trouville. Les données publiées disent une médiane apartmentière élevée, une progression d’environ un sixième en cinq ans, et une échelle nette de la côte : Deauville au sommet, Trouville et les hauteurs ensuite, puis la couronne de Villers à Cabourg.
Ce que ces chiffres ne disent pas : ni loyers, ni saisonnalité, ni état des villas anciennes. Le marché deauvillais vit d’une saison longue et de week-ends toute l’année : les volumes de ventes y sont plus petits qu’en métropole, et chaque transaction se joue sur la qualité précise du bien.
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La médiane par nombre de pièces
| Biens | Médiane | ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 300 €/m² | 52 |
| 2 pièces | 6 800 €/m² | 66 |
| 3 pièces | 7 500 €/m² | 46 |
Cinq ans de médiane, appartement
| Année | Médiane |
|---|---|
| 2021 | 5 800 €/m² |
| 2022 | 6 200 €/m² |
| 2023 | 6 900 €/m² |
| 2024 | 6 800 €/m² |
| 2025 | 6 700 €/m² |
Des ventes récentes, telles qu’enregistrées
| Voie | Type | m² | €/m² |
|---|---|---|---|
| RUE ALBERT FRACASSE | Maison | 90 | 9 100 €/m² |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 30 | 5 700 €/m² |
| RUE DU CASINO | Appartement | 62 | 9 000 €/m² |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 26 | 6 500 €/m² |
| RUE DU GAL LECLERC | Appartement | 46 | 6 300 €/m² |
| RUE DU GAL LECLERC | Appartement | 52 | 3 900 €/m² |
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Les trois marches de la Côte Fleurie
Le triangle d’or de Deauville d’abord : entre hippodrome, casino et mer, les villas emblématiques, le sommet du marché, avec le front de mer et les Planches pour les appartements de standing face à la Manche. Trouville ensuite : la sœur de l’autre côté de la Touques, maisons de caractère et vie à l’année.
Les hauteurs et la couronne enfin : Bénerville et Blonville vue mer pour les adresses familiales, puis la côte des villas Belle Époque de Villers à Houlgate et Cabourg, dont les niveaux se lisent nettement en dessous dans les données par secteur.
- 01 Le triangle d’or
Hippodrome, casino, mer : les villas emblématiques de Deauville, le sommet du marché.
- 02 Trouville
Maisons de caractère et vie à l’année, de l’autre côté de la Touques : le caractère en moins cher.
- 03 La côte Belle Époque
Bénerville, Blonville, Villers, Houlgate, Cabourg : les adresses familiales et villas Belle Époque.
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Offrir au bon prix : la méthode
Sur un marché de villas anciennes et de petites surfaces de caractère, la comparaison se fait bien par bien : nos chasseurs travaillent les ventes comparables de la rue, l’état de la villa, charpentes, façades, jardins, et la situation du vendeur. La médiane cadre, elle ne décide jamais seule : à Deauville plus qu’ailleurs, chaque adresse est un cas.
Un chasseur vous répond sous 24 h ouvrées. Premier échange confidentiel et sans engagement.
Le terrain
Pourquoi un chasseur immobilier à Deauville ?
Les meilleures adresses ne s’affichent pas
Sur ce marché, une part des biens recherchés se vend avant publication, entre familles et via notaires et réseaux locaux. Notre réseau de 15 000 partenaires fait remonter plus de 100 biens hors marché chaque jour.
Vous ne visitez que l’essentiel
Chaque piste est vérifiée et chiffrée pour vous avant tout déplacement : 3 visites en moyenne, au lieu de 40, et une offre défendue par Home Select, dossier complet à l’appui (6 % obtenus en moyenne sur le prix affiché).
Le bâti contrôlé avant l’engagement
Diagnostics, copropriété, servitudes, spécificités du bâti local : chaque document est contrôlé avant que vous ne vous engagiez.
Honoraires
Deux offres, payées au succès
- 2,5 % du prix net vendeur
- Offre Exclusive Le service intégral, pour tous les budgets. Minimum 10 000 € TTC.
- 1,5 % du prix net vendeur
- Offre Confidentielle Le même service, dédié aux biens hors marché. Réservée aux projets de 2 M€ et plus.
Home Select est payé 100 % au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
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Questions fréquentes
Prix de l’immobilier à Deauville en 2026
Quel est le prix au m² à Deauville en 2026 ?
La médiane des ventes d’appartements enregistrées à Deauville s’établit à 6 700 €/m² sur le millésime 2025, un niveau élevé pour la Normandie, et le dixième des ventes les plus chères se traite nettement au-delà de neuf mille euros le mètre carré. Ces repères viennent des demandes de valeurs foncières publiées ; le tableau de cette page détaille la médiane par nombre de pièces.
Trouville est-elle moins chère que Deauville ?
Oui, nettement : dans les données par secteur, Trouville-sur-Mer se lit environ un cinquième en dessous de Deauville en médiane apartmentière, pour un caractère équivalent et une vraie vie à l’année. C’est l’arbitrage classique de la Côte Fleurie : le prestige de Deauville contre l’authenticité de Trouville.
Les prix deauvillais ont-ils encore monté ?
Oui, d’environ un sixième en cinq ans dans les données publiées, portés par la première destination de résidence secondaire des Parisiens exigeants. Ces repères situent le marché, ils ne promettent rien : sur des volumes de ventes plus petits qu’en métropole, chaque offre se construit sur des ventes comparables de la rue.
Quels sont vos honoraires à Deauville ?
Home Select, chasseur immobilier à Deauville, facture 2,5 % du prix net vendeur (minimum 10 000 € TTC) avec l’Offre Exclusive, ou 1,5 % avec l’Offre Confidentielle pour les projets de 2 M€ et plus. Home Select ne facture qu’au succès : rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté
Ce qui se passe ensuite
- Un chasseur lit votre demande et vous répond sous 24 h ouvrées.
- Un premier échange confidentiel : l’usage du bien, le budget réel, les critères non négociables, le calendrier.
- Un cahier des charges écrit, et une recherche lancée dans la semaine. Rien n’est dû tant que vous n’avez pas acheté.
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