Deauville · Preços
Preços do imobiliário em Deauville em 2026
A Home Select, caçador imobiliário de prestígio, lê aqui os preços reais do mercado da Côte Fleurie a partir das vendas registadas: medianas por número de divisões em Deauville, os patamares medidos de Trouville às moradias Belle Époque, a progressão de um sexto em cinco anos. O objetivo: oferecer ao preço certo, do triângulo dourado às Planches.
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Home Select desde 2011 · mais de 1 200 compradores acompanhados · 4,8/5 no Google (mais de 130 avaliações) · Pagos 100 % ao sucesso
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01Preços
O que dizem as vendas, não os anúncios
A duas horas de Paris, Deauville e a Côte Fleurie continuam a ser o primeiro destino de residência secundária dos parisienses exigentes: moradias anglo-normandas do triângulo dourado, apartamentos de frente para o mar, casas de Trouville. Os dados publicados dizem uma mediana em apartamento elevada, uma progressão de cerca de um sexto em cinco anos, e uma escala nítida da costa: Deauville no topo, Trouville e as alturas a seguir, depois a coroa de Villers a Cabourg.
Aquilo que estes números não dizem: nem rendas, nem sazonalidade, nem estado das moradias antigas. O mercado de Deauville vive de uma época longa e de fins de semana durante todo o ano: os volumes de vendas são aí mais pequenos do que numa metrópole, e cada transação joga-se na qualidade precisa do imóvel.
02Preços
A mediana por número de divisões
| Property | Median | vendas |
|---|---|---|
| 1 room | 6300 €/m² | 52 |
| 2 rooms | 6800 €/m² | 66 |
| 3 rooms | 7500 €/m² | 46 |
Cinco anos de mediana, apartamento
| Year | Median |
|---|---|
| 2021 | 5800 €/m² |
| 2022 | 6200 €/m² |
| 2023 | 6900 €/m² |
| 2024 | 6800 €/m² |
| 2025 | 6700 €/m² |
Vendas recentes, tal como registadas
| Street | Type | m² | €/m² |
|---|---|---|---|
| RUE ALBERT FRACASSE | House | 90 | 9100 €/m² |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Flat | 30 | 5700 €/m² |
| RUE DU CASINO | Flat | 62 | 9000 €/m² |
| RUE VICTOR HUGO | Flat | 26 | 6500 €/m² |
| RUE DU GAL LECLERC | Flat | 46 | 6300 €/m² |
| RUE DU GAL LECLERC | Flat | 52 | 3900 €/m² |
Deauville e o seu departamento
Deauville : 6700 €/m² · Calvados : 4800 €/m² (+40 %).
02Preços
Os três mercados da Côte Fleurie
Primeiro o triângulo dourado de Deauville: entre hipódromo, casino e mar, as moradias emblemáticas, o topo do mercado, com a frente de mar e as Planches para os apartamentos de categoria voltados para a Mancha. Depois Trouville: a irmã do outro lado do Touques, casas de carácter e vida durante todo o ano.
Por fim as alturas e a coroa: Bénerville e Blonville com vista de mar para as moradas familiares, depois a costa das moradias Belle Époque de Villers a Houlgate e Cabourg, cujos patamares se leem nitidamente abaixo nos dados por setor.
- 01 O triângulo dourado
Hipódromo, casino, mar: as moradias emblemáticas de Deauville, o topo do mercado.
- 02 Trouville
Casas de carácter e vida durante todo o ano, do outro lado do Touques: o carácter mais barato.
- 03 A costa Belle Époque
Bénerville, Blonville, Villers, Houlgate, Cabourg: as moradas familiares e moradias Belle Époque.
03Preços
Oferecer ao preço certo: o método
Num mercado de moradias antigas e de áreas pequenas de carácter, a comparação faz-se imóvel a imóvel: os nossos caçadores trabalham as vendas comparáveis da rua, o estado da moradia, estruturas de telhado, fachadas, jardins, e a situação do vendedor. A mediana enquadra, nunca decide sozinha: em Deauville mais do que noutro sítio, cada morada é um caso.
Um caçador responde no prazo de 24 h úteis. Uma primeira conversa confidencial e sem compromisso.
O terreno
Porquê um caçador de imóveis em Deauville?
As melhores moradas não se anunciam
Neste mercado, uma parte dos imóveis procurados vende-se antes da publicação, entre famílias e por notários e redes locais. A nossa rede de 15 000 parceiros faz chegar mais de 100 imóveis fora do mercado por dia.
Só visita o essencial
Cada pista é verificada e avaliada para si antes de qualquer deslocação: 3 visitas em média em vez de 40, e uma proposta defendida pela Home Select, com dossiê completo na mão (6 % obtidos em média sobre o preço anunciado).
A construção auditada antes do compromisso
Diagnósticos, condomínio, servidões, especificidades da construção local: cada documento é controlado antes de se comprometer.
Honorários
Duas ofertas, pagas ao sucesso
- 2,5 % do preço líquido do vendedor
- Oferta Exclusiva O serviço integral, para todos os orçamentos. Mínimo 10 000 € com IVA.
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- Oferta Confidencial O mesmo serviço, dedicado aos imóveis fora do mercado. Reservada aos projetos de 2 M€ ou mais.
A Home Select é paga 100 % ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
No mesmo dossiê
Toda a cidade: Caçador de imóveis em Deauville Comprar uma casa em Deauville
A ler a seguir: Comprar em Deauville a partir do estrangeiroOnde comprar em Deauville: os bairros
Perguntas frequentes
Preços do imobiliário em Deauville em 2026
Qual é o preço por m² em Deauville em 2026?
A mediana das vendas de apartamentos registadas em Deauville situa-se em 6 700 €/m² na colheita de 2025, um patamar elevado para a Normandia, e o décimo das vendas mais caras trata-se nitidamente acima dos nove mil euros por metro quadrado. Estas referências vêm dos pedidos de valores fundiários publicados; a tabela desta página detalha a mediana por número de divisões.
Trouville é mais barata do que Deauville?
Sim, nitidamente: nos dados por setor, Trouville-sur-Mer lê-se cerca de um quinto abaixo de Deauville em mediana de apartamento, para um carácter equivalente e uma verdadeira vida durante todo o ano. É a arbitragem clássica da Côte Fleurie: o prestígio de Deauville contra a autenticidade de Trouville.
Os preços de Deauville voltaram a subir?
Sim, cerca de um sexto em cinco anos nos dados publicados, sustentados pelo primeiro destino de residência secundária dos parisienses exigentes. Estas referências situam o mercado, não prometem nada: sobre volumes de vendas mais pequenos do que numa metrópole, cada proposta constrói-se sobre vendas comparáveis da rua.
Quais são os vossos honorários em Deauville?
A Home Select, caçador de imóveis em Deauville, cobra 2,5 % do preço líquido do vendedor (mínimo 10 000 € com IVA) com a Oferta Exclusiva, ou 1,5 % com a Oferta Confidencial para projetos de 2 M€ ou mais. A Home Select só cobra ao sucesso: nada é devido enquanto não comprar.
O que acontece a seguir
- Um caçador lê o seu pedido e responde no prazo de 24 h úteis.
- Uma primeira conversa confidencial: o uso do imóvel, o orçamento real, os critérios inegociáveis, o calendário.
- Um caderno de encargos escrito, e uma pesquisa lançada na mesma semana. Nada é devido enquanto não comprar.
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